Теперь мать хочет купить и мою долю, но только дома, говоря, что на землю я права не имею.

Вопрос №1477600 из г. Гатчина
опубликован 02.12.2011, 17:58

Question

Моя мать приобрела землю и построила дом в поселке вместе со своим сожителем и с моей финансовой помощью. Потом они поссорились, он подал в суд на долю недвижимости. Суд (2000 г.) присудил всем нам по 1:3 дома, землю не делили, она осталась у матери в собственности. Сожитель получил свою долю деньгами и отбыл, его доля была переписана на мать. Теперь мать хочет купить и мою долю, но только дома, говоря, что на землю я права не имею. Имею ли я право на 1:3 участка, на котором дом стоит, или только на долю строения, если Земельный кодекс действует с 2001 г., а суд был в 2000 г.? Спасибо за ответ.

Григорьева Елена Рудольфовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина!
В соответствии с законодательством собственник объекта недвижимости вправе использовать земельный участок, на котором он находится, на праве долгосрочной аренды или собственности. Таким образом, являясь собственником своей доли Вы вправе обратиться в КЗРиЗ для подготовки  соответствующих технических и кадастровых документов на долю земельного участка, относящегося к доле дома. После подготовки необходимых документов по землеустройству Вам необходимо обратиться в регистрирующий орган для регистрации права собственности на долю участка. Ваше право на участок не может быть ограничено решением суда и вступлением в силу ЗК.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Теперь мать хочет купить и мою долю, но только дома, говоря, что на землю я права не имею.

Похожие вопросы

Имею ли я право на 1:3 участка, на котором дом стоит, или только на долю строения?

Спор о праве собственности на жилую площадь - шансы на возврат доли в судебном порядке

Может ли суд признать за ним право собственности в порядке наследования обязательной доли, ведь я так понимаю

Возможность получения наследства за покойную матерью в виде доли в доме и земельного участка

Как решить проблему с продажей доли земельного участка

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Подскажите, пожалуста, мы (внуки) можем восстановить докуметы и оформить дом на себя?

Остальные же собственники долей дома оформили к марту 1999 году доли земли в свою собственность.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59