Возможность получения наследства за покойную матерью в виде доли в доме и земельного участка

Моя покойная мать являлась собственницей 1/2 доли частного дома. - Правоустанавливающий документ - Свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ей нотариусом в 1995 г. после смерти отца. (Право собственности она не регистрировала)-Собственником оставшейся 1/2 доли дома является мой родной брат. - Его правоустанавливающий документ - точно такой же как у матери, но с другим номером. (Право собственности он не регистрировал) - К дому в котором у моей матери и моего брата доли прилегает земельный участок для ЛПХ, права на который ни брат ни мать не оформляли. - Единственным правоустанавливающим документом на земельный участок является выписка из похозяйственной книги в которой не указан вид права. - Ссылка на выписку http://clip2net.com/s/5NWHKe - В данный момент данный земельный участок стоит на кадастровом учете, как ранее учтенный-Ссылка на кадастровую выписку: http://clip2net.com/s/5NWMp2 - Моя мать завещала только мне свою долю в доме.-Моя мать умерла в 2011 году - Я до истечения 6 месяцев открыл наследственное дело, но наследство еще не оформлял. ВОПРОС Каковы мои шансы получить от нотариуса не только свидетельство о праве наследство на долю в доме, но и на долю земельного участка? Спасибо.