Как защитить свой дом и имущество от наследственных претензий детей супруга из предыдущего брака?

Вопрос №14776016 из г. Волгоград
опубликован 01.11.2018, 13:24

Question

Мы с мужем построили дом. земля мне в дар. и собственность сделана на меня, но в браке. У него есть дети от другого брака., платит ежемесячно по согласованию с бывшей женой, но с ними не общается, если его не станет вперед (тьфу-тьфу) дети от прежнего брака полезут в наследство, и как можно уберечься от этого? Спасибо большое.

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Для начала им придется доказать факт строительства дома в период брака, выделить супружескую долю. Но, чтобы избежать лишних переживаний - достаточно заключить соглашение о разделе совместного имущества супругов.

Пункт 2 статьи 38 СК РФ Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Борисова Александра Борисовна · Answer

Добрый день!

Можно оформить брачный договор, по которому дом не является общей собственностью и принадлежит лично Вам.

Разборов Андрей Викторович · Answer

Пусть подарит собственность сейчас Вам и вашим детям (если они имеются). Это лучше всего. Если же напишет завещание на Вас, например, то дети от первого брака будут все равно иметь обязательную долю в наследстве пока несовершеннолетние (такую долю имеют нетрудоспособные: иждивенцы, пенсионеры, инвалиды). То есть дарение лучше.

Кондрашова Лариса Викторовна · Answer

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Т.е. земельный участок, подаренный Вам не будет включен в наследственную массу. А вот на дом будут претендовать все наследники 1 и 2 линии (жена и дети). Но зарегистрировать свое право на долю и часть в доме без земельного участка будет уже гораздо сложнее.

Муллер Валерия Валерьевна · Answer

Ваш муж может написать завещание на Вас или на ваших общих детей. И тогда наследование произойдет по завещанию, а не по закону. И наследником будет тот, кто указан в завещании.

Как защитить свой дом и имущество от наследственных претензий детей супруга из предыдущего брака?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Очередность наследования при отсутствии завещания - какими правами я смогу воспользоваться в случае смерти мужа

Оформление собственности на дом и землю во втором браке - наследование и возможные вопросы

Может ли муж подарить землю своей дочери от предыдущего брака, если она приобретена до текущего брака?

Как защитить свои права в случае совместного строительства дома на земле бывшей свекрови - опыт и рекомендации

Как оформить собственность на дом при наличии детей от первого брака мужа и желании не делиться ими после его смерти

Право на квартиру для ребенка от первого брака при происшествии с гражданским мужем - вопросы оформления и долей

Как оформить собственность на супругу, чтобы дети от первого брака не претендовали на наследство?

Как защитить совместное имущество в браке и предотвратить суды о разделе

Какое будущее ждет долевую собственность на квартиру при смерти мужа с взрослыми детьми от первого брака?

Какова судьба имущества в случае смерти супруга без совместных детей и с ребенком от предыдущего брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59