Обязана ли я платить за обслуживание домофона, если его нет в моей новой квартире?

Вопрос №14778843 из г. Благовещенск
опубликован 02.11.2018, 04:38

Плдскажите приобрела квартиру в которой нет трубки домофона, также нет ключа от входной двери в подьезд, звоню соседям и попадаю в подьезд. Компания обслуживающая домофон в нашем доме обязвает меня платить за тех обслуживание домофона. Правомерно ли это или я могу отказаться платить за услугу которой я не пользуюсь? При установки двери в подьезд меня никто не спрашивал и договор со мной никто не заключал. Имею права не платить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

В данном случае вы платите не за трубку а за тех обслуживание вашей двери и платить к сожалению обязаны

включены в состав общего имущества многоквартирного дома. Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам индивидуальных помещений (ст.36 ЖК РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имуществ (ст. 39 ЖК РФ), следовательно, за домофон платить надо.

Если у вас нет ключа то вам обязана выдать его компания, либо УК которая заключала данный договор напишите им претензию с требованием предоставить ключ домофона.

02.11.2018, 04:55

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13642 отзывa

Вопросы: "Правомерно ли это или я могу отказаться платить за услугу которой я не пользуюсь? При установки двери в подьезд меня никто не спрашивал и договор со мной никто не заключал. Имею права не платить?"

Ответы:

1. Правомерно, если так решило общее собрание собственников помещений Вашего дома.

2. Не платить нельзя, поскольку Вы обязаны оплачивать расходы на общее имущество дома.

И, наконец, соответствуют ли Ваши капризы требованиям добросовестности, гуманности, разумности и справедливости (ч. 2 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации)? Ответ очевиден!

02.11.2018, 04:53

Спросить юриста