Облагается ли налогом продажа квартир после реконструкции нежилого здания и какие вычеты может использовать физическое лицо?

Вопрос №14779004 из г. Уфа
опубликован 02.11.2018, 08:06

В январе 2015 года я купил в собственностиь нежилое здание. Получил разрешение на реконструкцию, затратин n-ую сумму денег на реконструкцию. В октябре 2018 г. ввел в эксплуатацию объект как многоквартирный дом. При реализации квартир буду ли я облагаться налогом? Если да, то какие вычеты можно использовать мне? Я физическое лицо. Эл.адрес blackman-85@mail.ru

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65423 отзывa

Да, Вы же получаете доход, а потому 13%.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 38 Кодекса товаром для целей Кодекса признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации. Под имуществом понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав), относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.220 НК РФ 2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

А потому при наличии доказательств несения расходов, Вы вправе отнять их по каждому объекту от дохода - цены продажи и исчислить налог.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Облагается ли налогом продажа квартир после реконструкции нежилого здания и какие вычеты может использовать физическое лицо?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы