Когда делают оценку при продаже дома в деревне, должны выезжать на место или это делается по документам? Учитывается ли износ?
Вопрос №14781294
из г. Чита
опубликован 02.11.2018, 16:35
опубликован 02.11.2018, 16:35
Когда делают оценку при продаже дома в деревне, должны выезжать на место или это делается по документам? Учитывается ли износ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правильную оценку имущества возможно провести, только если оно реально будет осмотрено. Если вы приглашаете специалиста из оценочной компании, то он всегда выезжает на место, где расположен оцениваемый объект.
02.11.2018, 16:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
У нас общая долевая собственность на 3 человека. Один собственник продает свою долю. Оценку сделал не выезжая, по кадастровому паспорту. Кадастровая стоимость не соответствует действительности (дом покосился и разваливается и т.д.) Мы,два других собственника, хотели выкупить долю, но,на такую цену не согласны. Третий собственник говорит, что действует в рамках закона.
29.04.2019, 12:55
Уважаемая Лидия, не смотря на оценку собственнику принадлежит безусловное право определять цену своей доли при продаже. Она может не совпадать с оценкой и быть гораздо выше ии ниже. Вам, как участникам долевой собственности, должно быть предложено купить долю по определенной продавцом цене, если вы отказались или не реализовали это право, то он может продать свою долю третьему лицу по цене не ниже, чем предлагалось вам. Если будет продано по цене ниже, чем предлагалось вам, то вы вправе потребовать поворота договора на себя, т.е. выплатить эту цену и забрать эту долю себе.
29.04.2019, 13:19
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
710
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
485
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 724
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 033
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 319
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 923
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 413
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Принцип учета оценок для аттестата за 11 класс с отличием их полугодиями
Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.
Продажа разрушающегося дома - оценка по документам vs реальное состояние
Возможности по решению вопроса со зносом жилого дома по программе Молодежи доступное жилье
Квартира с 100% износом - стоимость, права собственника и требования администрации
Пересмотр техпаспорта дома и возможные последствия - аннулирование договора и увеличение процента износа
Возгорание гаража - кто несет ответственность за ущерб соседнему гаражу и как учитывается износ крыши при оценке?
Определение износа кладки кирпичного дома с уличной стороны - возможно ли и когда следует оштукатурить дом, который уже 37 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут