Когда делают оценку при продаже дома в деревне, должны выезжать на место или это делается по документам? Учитывается ли износ?
Вопрос №14781294
из г. Чита
опубликован 02.11.2018, 16:35
опубликован 02.11.2018, 16:35
Когда делают оценку при продаже дома в деревне, должны выезжать на место или это делается по документам? Учитывается ли износ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правильную оценку имущества возможно провести, только если оно реально будет осмотрено. Если вы приглашаете специалиста из оценочной компании, то он всегда выезжает на место, где расположен оцениваемый объект.
02.11.2018, 16:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
У нас общая долевая собственность на 3 человека. Один собственник продает свою долю. Оценку сделал не выезжая, по кадастровому паспорту. Кадастровая стоимость не соответствует действительности (дом покосился и разваливается и т.д.) Мы,два других собственника, хотели выкупить долю, но,на такую цену не согласны. Третий собственник говорит, что действует в рамках закона.
29.04.2019, 12:55
Уважаемая Лидия, не смотря на оценку собственнику принадлежит безусловное право определять цену своей доли при продаже. Она может не совпадать с оценкой и быть гораздо выше ии ниже. Вам, как участникам долевой собственности, должно быть предложено купить долю по определенной продавцом цене, если вы отказались или не реализовали это право, то он может продать свою долю третьему лицу по цене не ниже, чем предлагалось вам. Если будет продано по цене ниже, чем предлагалось вам, то вы вправе потребовать поворота договора на себя, т.е. выплатить эту цену и забрать эту долю себе.
29.04.2019, 13:19
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 048
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Принцип учета оценок для аттестата за 11 класс с отличием их полугодиями
Судья назначает третью экспертную оценку за счет обеих сторон, т.к. расхождение в цене очень велико.
Продажа разрушающегося дома - оценка по документам vs реальное состояние
Возможности по решению вопроса со зносом жилого дома по программе Молодежи доступное жилье
Квартира с 100% износом - стоимость, права собственника и требования администрации
Пересмотр техпаспорта дома и возможные последствия - аннулирование договора и увеличение процента износа
Возгорание гаража - кто несет ответственность за ущерб соседнему гаражу и как учитывается износ крыши при оценке?
Определение износа кладки кирпичного дома с уличной стороны - возможно ли и когда следует оштукатурить дом, который уже 37 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут