Как решить проблему с покупкой двухкомнатной квартиры в ипотеке, где часть ипотеки погашена материнским капиталом?

Вопрос №14788559 из г. Краснодар
опубликован 04.11.2018, 21:48

Хотим купить двухкомнатную квартиру вторичку, но она находится в ипотеке и часть ипотеки погашена материнским капиталом. Как нам быть, и слишком ли это все проблематично.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, достаточно проблематично, во первых необходимо будет выделять доли всем членам семьи, поскольку использован материнский капитал, во вторых, согласовывать сделку с банком, поскольку ипотека, в третьих потребуется разрешение органа опеки, поскольку среди членов семьи дети.

04.11.2018, 21:53

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Мещерин Геннадий Алексеевич

Юрист из города Озеры

4.7 395 отзывов

Во-первых, органы опеки никогда не пропустят такую сделку, она нарушает права несовершеннолетних детей.

Во-вторых, издревле известно, что с государством "играть" - себе дороже...

Очень не рекомендую связываться с таким имуществом, кто-нибудь (опека, прокурор, сами родители) обжалует сделку в суде и потом будете получать по сто рублей в месяц, так как деньги продавцами будут уже потрачены, а взять будет нечего. Будьте внимательны, лучше проконсультируйтесь непосредственно в органе опеки. Это может быть расценено, как "отмывание" материнского капитала. Зачем Вам соучастие...?

Желаю успехов!

04.11.2018, 22:03

Спросить юриста

Людмила

Автор вопроса

0 отзывов

А есть другой вариант квартиры, квартира в ипотеке, осталось 400 тыс. выплатить. Как здесь быть?

04.11.2018, 22:10

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Можете оформить эту сумму задатком, с предварительным договором, продавец погасит кредит, обременение снимут и оформите обычный договор купли продажи.

04.11.2018, 22:13

Спросить юриста