Как правильно действовать при обнаружении незаконной постройки на наследуемом имуществе?

Вопрос №1479081 из г. Барнаул
опубликован 04.12.2011, 15:18

Question

У меня умер отец. У него остался жилой дом с землей. Я подала заявление нотариусу, остальные наследники отказались от принятия наследства. При подаче правоустанавливающих документов на дом, выяснилось, что дом им не соответствует, то есть самовольная постройка. У меня такой вопрос: могу ли я до получения свидетельства о праве на наследство обратиться в суд о признании права собственности, либо сначала получит такое свидетельство и уже потом идти в суд.

Ершов Данила Сергеевич · Accepted Answer

Для решения подобных вопросов стоит обратиться к профессиональным юристам/адвокатам. В рамка бесплатной онлайн-консультации в двух словах ответ дать сложно.

Скорее всего необходимо будет обращаться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к Вам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Бердюгин Александр Семенович · Answer

Галина Федоровна на ваш вопрос в рамках сайта дать ответ затруднительно, нужно посмотреть документы. Предлагаю обсудить данный вопрос очно. Мой тел. 8-913-082-13-26.

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Здравствуйте!

Необходимо дождаться свидетельства о праве на наследство и только потом определяться с дальнейшими действиями.
Другой вопрос, что возможно вам нотариус откажет в выдаче свидетельства на дом, так как дом не соответствует документам. Если нотариус откажет, то тогда суть искового заявления изменится. Дело достаточно запутанное и много нюансов.
Если нужна будет помощь, обращайтесь, имею большой опыт по такой категории дел.

Удачи!

Как правильно действовать при обнаружении незаконной постройки на наследуемом имуществе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Можно ли обратиться в суд до получения свидетельства о праве на наследство?

Можно ли обратиться в суд до получения свидетельства о праве на наследство?

Принятие наследства - права и процедура получения Свидетельства о праве на наследство у нотариуса

Условия получения Свидетельства о праве на наследство в случае отсутствия средств на оплату голоспошлины и технической

Моя специализация - конституционное право и по роду работы я далека от юридической практики.

Порядок начисления налога на имущество и его получателю при выдаче свидетельства на наследство

Является ли свидетельство о праве на наследство правоустанавливающим документом для наследников при отсутствии регистрации в ЕГРП?

Проблема с принятием наследства - Как заставить наследников получить свидетельства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59