Срок освобождения квартиры после продажи - каковы правила и ограничения?
опубликован 04.12.2011, 17:19
Как правило или в самом договоре или устно до подписания договора стороны договариваются о сроке, в течение которого продавец квартиры освободит ее. Созвонитесь с продавцом,уточните уважительность причин невыезда из квартиры. Как правило,продавец продолжает оплачивать квартплату и коммунальные платежи до тех пор, пока фактчиески не выселился. Лучше этот вопрос решить мирно. Если Вы подадите в суд, то решение суда о выселении может вступить в силу и через 3 месяца после подачи Вами иска ( может и ранее - через полтора месяца.например). Судебный пристав также может выселять по исполнительному листу на основании решения суда и полмесяца и два меясца.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Уважаемый Михаил! Как правило, такой срок устанавливается сторонами в договоре. Тем не менее, в соответствие с "Правилами регистрации граждан по месту жительства...", утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней с момента прибытия на новое место жительства обратиться в соответствующий орган для постановки его на учет по новому месту жительства. Если на момент регистрации по новому месту жительства гражданин ещё не снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства, то соответствующий орган обязан передать информацию о произведенной регистрации в орган по месту предыдущей регистрации гражданина; это будет являться основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Таня!
Этот вопрос обговаривается с продавцами, и даже составляется акт приема-передачи квартиры. Если в разумный срок не выселяются, то обратитесь в суд об их выселении, поскольку Вы уже собственник квартиры, и это право зарегистрировано надлежащим образом.
Удачи!
Это обычно указывается в договоре. Если не указано, то сразу после получения свидетельства (гос.регистрации права), Вы вправе потребовать их выселения. Если они не выезжают, то выселение производиться через суд... Тут все просто.
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сколько времени дается продавцу на освобождение квартиры и передачу ключей после регистрации права собственности в Росреестре?
Нужен ли технический паспорт гаража для регистрации прав на собственность в регпалате?
Продавец не выселяется из купленной квартиры - что делать?
Возможен ли выкуп доли в квартире до регистрации свидетельства о праве собственности в РегПалате?
Продавец не освобождает квартиру после сделки с использованием жилищного сертификата
Возможно ли по свидетельству о праве на наследство получить выписку об отсутствии обременений?
Как выселить продавца из купленной квартиры, если он не подобрал себе новое жилье?
Сколько должна заплатить пенсионерка при переоформлении свидетельства на право собственности на квартиру после смерти мужа?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут