В 2011 г приватизировали квартиру по договору социального найма на всех членов семьи по 1/3 каждый.

Вопрос №1479359 из г. Орёл
опубликован 04.12.2011, 19:42

В 2011 г приватизировали квартиру по договору социального найма на всех членов семьи по 1/3 каждый. Хотим продать три доли за 950 тыс руб каждый одному покупателю. Должны мы платить налог с продажы долей каждый?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Севрюков Олег Юрьевич

Юрист Смоленск, стаж 11 лет

4.9 83 отзывa

Налог будет исчисляться из расчета: квартира продана за 2850000 руб., квартира в собственности менее 3-х лет, доля собственности 1/3.

Налог с продажи составит около 36500 руб. с каждого собственника.

04.12.2011, 20:04

Спасибо.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Емельянов Аркадий Вадимович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 1189 отзывов

Нет налога с продажи, а есть НДФЛ (13%)

А дело в следующем. При продаже долей, которые находились в собственности менее трех лет, каждый продающий имеет право на вычет. Размер этого вычета определяется.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

При реализации имущества, находящегося в общей долевой, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле

Таким образом, 1 000 000 делим на троих =333333 руб.

Теперь от стоимости доли каждого (950 т.р.) вычитаем 333 333 =_____ и умножаем 13% и делим на 100 = НДФЛ, подлежащий уплате в бюджет.

Вообщем получается каждый уплачивает порядка 80 000 руб.

04.12.2011, 20:32

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В 2011 г приватизировали квартиру по договору социального найма на всех членов семьи по 1/3 каждый.

Похожие вопросы