В 2011 г приватизировали квартиру по договору социального найма на всех членов семьи по 1/3 каждый.
Вопрос №1479359
из г. Орёл
опубликован 04.12.2011, 19:42
опубликован 04.12.2011, 19:42
В 2011 г приватизировали квартиру по договору социального найма на всех членов семьи по 1/3 каждый. Хотим продать три доли за 950 тыс руб каждый одному покупателю. Должны мы платить налог с продажы долей каждый?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог будет исчисляться из расчета: квартира продана за 2850000 руб., квартира в собственности менее 3-х лет, доля собственности 1/3.
Налог с продажи составит около 36500 руб. с каждого собственника.
04.12.2011, 20:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Нет налога с продажи, а есть НДФЛ (13%)
А дело в следующем. При продаже долей, которые находились в собственности менее трех лет, каждый продающий имеет право на вычет. Размер этого вычета определяется.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
При реализации имущества, находящегося в общей долевой, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле
Таким образом, 1 000 000 делим на троих =333333 руб.
Теперь от стоимости доли каждого (950 т.р.) вычитаем 333 333 =_____ и умножаем 13% и делим на 100 = НДФЛ, подлежащий уплате в бюджет.
Вообщем получается каждый уплачивает порядка 80 000 руб.
04.12.2011, 20:32
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа приватизированной квартиры социального найма - налог и правила для несовершеннолетних
Вопрос о налоговом вычете при продаже доли в квартире по завещанию через нотариуса
Как оформить продажу квартиры в общей долевой собственности с возможностью возврата денег покупателю и минимальным налогом
Налог при продаже квартиры после приватизации - стоит узнать
Налог на продажу квартиры - что ожидать при ситуации наследования?
Вопрос о налоге на продажу квартиры после покупки в 2016 году
Налог при продаже доли в квартире - условия и расчет
Возникнет ли налог с продажи при продаже квартиры, приватизированной более 10 лет назад и ожидающей вступления в наследство?
Необходимость внесения всех членов семьи в новый договор социального найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут