Как доказать в суде, что вы не являетесь должником за коммунальные платежи в муниципальной квартире с прописанными разными семьями

Вопрос №14799735 из г. Москва
опубликован 07.11.2018, 12:15

Квартира муниципальная. Прописано много человек (разные семьи). Есть долг по коммуналке.

Вопрос: если один (одна семья) из прописанных оплачивает свою часть коммунальных платежей, а долг остается так как другие не платят. Как доказать в суде, что ты не должник.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65296 отзывов

Если лиц счет по порядку оплаты не делили, то все солидарные должники.

. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

07.11.2018, 13:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 249. Бремя содержания имущества, находящегося в долевой собственности

Статья 421. Свобода договора

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Аинцева Марина Леонидовна

Юрист из города Зеленогорск

4.5 49 отзывов

Квитанциями об оплате. Что договор соцнайма заключен не только с Вами.

07.11.2018, 12:30

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30311 отзывов

Определять порядок оплаты только и через суд, т.к. все зарегистрированные писать заявление в УК не будут. УК в свою очередь откажется это делать сославшись на наличие задолженности. В суде определяют порядок и каждый будет платить за своё. не путайте только с разделением лицевого счёта этот процесс, т.к. лицевой счёт не делиться и в иске вам откажут если решите разделить.

По суду УК взыщет долг со всех зарегистрированных в квартире солидарно. Приставы найдут у кого деньги с того и взыщут, а тот кто потратился уже через суд вправе взыскать с других часть денег.

08.11.2018, 20:19

Спросить юриста