Может ли один собственник продать или подарить свою долю в квартире другому человеку, без согласия другого собственника?
опубликован 07.11.2018, 16:34
Может ли один собственник продать или подарить свою долю в квартире другому человеку, без согласия другого собственника?
Нет не может. Согласно норм закона.
Режим долевой собственности предусматривает обязанность продавца доли уведомлять о будущей сделке остальных собственников. Без прохождения данной процедуры будет невозможно зарегистрировать договор купли-продажи в органах Росреестра. Юридические последствия направления собственникам уведомления о продаже заключаются в следующих вариантах развития событий: у дольщиков, получивших такой документ, есть один месяц на использование права преимущественного приобретения доли на аналогичных условиях; если другие собственники не согласны приобрести предложенную долю, либо уклонились от дачи ответа, по истечении месяца сделка может состояться даже без их согласия; если дольщики воспользовались правом преимущественной покупки, они имеют право потребовать оформить сделку именно с ними на тех же условиях, что были указаны в уведомлении. Таким образом, от этапа направления и рассмотрения письменного уведомления будет зависеть не возможность совершения сделки, а состав покупателей.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте.
Чтобы продать свою долю, сначала нужно через нотариуса предложить другому собственнику эту долю купить. А вот чтобы подарить свою долю, ниукого никакого согласия получать и никого уведомлять не надо вообще.
Добрый день! В соответствии с Гражданским кодексом и требованиям законодательства, без согласия такую сделку осуществить нельзя. Поэтому уговаривайте его если очень надо - любой ценой, но в рамках закона.
С уважением.
Подарить свою долю можно без письменного отказа другого собственника?
А, именно подарить можно. И даже сообщать ему ничего не надо.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о выписке и прописке в квартире при изменении собственников
Возможность продажи доли в ипотечной квартире одним из собственников, не проживающим и не прописанным в ней.
Имеет ли право собственник доли в квартире подарить свою долю без согласия другого собственника.
Сделки с долей в квартире
В квартире два собственника. Может ли один собственник продать свою долю другому собственнику, при наличии долгов по квартплате?
Возможно ли без согласия соучастника продать или сдать свою долю в долевой собственности квартиры?
Может ли один из двух собственников квартиры продать или подарить свою долю кому либо без согласия другого собственника?
4 собственника, может ли один собственник продать свою долю другому, без согласия всех собственников?
Ограничения прав собственников на прописку и продажу доли в квартире - обзор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут