Проблема с прекращением записи об ипотеке при покупке квартиры по банкротству - конфликт между Россреестром и залогодержателем.
Вопрос №14802817
из г. Тюмень
опубликован 07.11.2018, 21:19
опубликован 07.11.2018, 21:19
Купил квартиру с торгов по банкротству (ФЗ-127). Банкротился физ. лицо. Квартира была в Ипотеке на нём. Конкурсный сказал, что Ипотека аннулируется при покупке с торгов по банкротству. При этом, Кредитор (залогодержатель) не вставал в очередь кредиторов и не заявлялся! Сейчас в Россреестре мне отказывают в прекращении записи об Ипотеке, а Банкиры (Залогодержтель по ипотеке) требуют им платить!
Как мне быть? Конкурсному претензию предъявлять или Россреестр и Банкиры не правы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вам необходимо предъявлять в арбитражный суд в рамках имеющегося дела о банкротстве иск к банку о признании отсутствующим залога (ипотеки) этой квартиры.
Поскольку банк, как залоговый кредито, не заявил свои требования в рамках дела о банкротстве залогодателя, то он (банк) несёт риск неблагоприятных последствий, в том числе, риск того, что предмет залога будет продан с торгов добросовестному приобретателю и залог прекратится.
08.11.2018, 07:59
Оценка автора вопроса:
Понятный и чёткий ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 138
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 699
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 854
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 004
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
89
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 293
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Как по 57 ст прекратить банкротсво по основанию погашения требований всех кредиторов?
Возможность получить копию закладной от действующего Залогодержателя и вопрос о нерегистрации перехода прав в Росреестре
Может ли Россреестр связаться с Пенсионным фондом для проверки использования материнского капитала при погашении ипотеки?
Возможно ли оформить ипотеку после банкротства - опыт сокращения долгов и покупка новой квартиры
Проблемы с снятием ипотеки после погашения долга и потери соглашения - что делать?
Продажа квартиры, взятой по ипотеке - возможные трудности и рекомендации
Судебный спор о квартире - банк пытается включить ее в реестр в процедуре банкротства мужа
Подача на мировое соглашение с новым залогодержателем и оплата ипотеки при наличии долга перед банкротным атта ипотекой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут