Проблема с прекращением записи об ипотеке при покупке квартиры по банкротству - конфликт между Россреестром и залогодержателем.
Вопрос №14802817
из г. Тюмень
опубликован 07.11.2018, 21:19
опубликован 07.11.2018, 21:19
Купил квартиру с торгов по банкротству (ФЗ-127). Банкротился физ. лицо. Квартира была в Ипотеке на нём. Конкурсный сказал, что Ипотека аннулируется при покупке с торгов по банкротству. При этом, Кредитор (залогодержатель) не вставал в очередь кредиторов и не заявлялся! Сейчас в Россреестре мне отказывают в прекращении записи об Ипотеке, а Банкиры (Залогодержтель по ипотеке) требуют им платить!
Как мне быть? Конкурсному претензию предъявлять или Россреестр и Банкиры не правы?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Вам необходимо предъявлять в арбитражный суд в рамках имеющегося дела о банкротстве иск к банку о признании отсутствующим залога (ипотеки) этой квартиры.
Поскольку банк, как залоговый кредито, не заявил свои требования в рамках дела о банкротстве залогодателя, то он (банк) несёт риск неблагоприятных последствий, в том числе, риск того, что предмет залога будет продан с торгов добросовестному приобретателю и залог прекратится.
08.11.2018, 07:59
Оценка автора вопроса:
Понятный и чёткий ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 518
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 164
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 292
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
44
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Как по 57 ст прекратить банкротсво по основанию погашения требований всех кредиторов?
Возможность получить копию закладной от действующего Залогодержателя и вопрос о нерегистрации перехода прав в Росреестре
Может ли Россреестр связаться с Пенсионным фондом для проверки использования материнского капитала при погашении ипотеки?
Возможно ли оформить ипотеку после банкротства - опыт сокращения долгов и покупка новой квартиры
Проблемы с снятием ипотеки после погашения долга и потери соглашения - что делать?
Продажа квартиры, взятой по ипотеке - возможные трудности и рекомендации
Судебный спор о квартире - банк пытается включить ее в реестр в процедуре банкротства мужа
Подача на мировое соглашение с новым залогодержателем и оплата ипотеки при наличии долга перед банкротным атта ипотекой
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут