Попав в программу переселения, администрация снесла наш дом и организация Росреестр отказалась регистрировать сделку - единственный выход - суд?

Попали в программу переселение ветхого жилья но администрация снесла наш дом после начала работу по передачи нового жилья, в момент заключения договора мены организация росреестр сказал что не зарегистрирует данную сделку в связи с тем, что дом снесли и мы не зарегистрируем вам собственность идите в суд. Действительно ли единственные способ решения данного вопроса через суд. Суть заключается в том чтоб в суд пойти необходимо будет заплатить % от стоимости квартиры!