Как выписаться из квартиры при отсутствии выписки предыдущего владельца - необходимые документы и процедура в суде

Вопрос №14806253 из г. Самара
опубликован 08.11.2018, 14:29

У меня проблема я купила квартиру. Бывший хозяин не выписывается как уже 2 месяца. Что мне нужно сделать что бы выписать? Какие нужно документы в суд?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Большаков Валерий Иванович

Адвокат Тула, стаж 17 лет

3.9 16015 отзывов

Пишите иск в суд об утратившим право пользования квартирой документы это право ваше собственности на квартиру.

08.11.2018, 14:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Хухлаев Александр Алексеевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 1510 отзывов

Здравствуйте. Обратитесь в ОВД с заявлением об установлении факта непроживания. Документы на квартиру, эта справка и в принципе все. Процедура не долгая.

08.11.2018, 14:36

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7507 отзывов

Добрый день! Для того, чтобы принудительно выписать бывшего хозяина, Вам необходимо подать в суд иск о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с его продажей. К иску нужно приложить копию договора купли-продажи (проверьте, есть ли там пункт, что прописанные лица обязуются сняться с регистрационного учета в такой-то срок), справку из миграционной службы о зарегистрированных лицах, а также уплатить госпошлину 300 рублей.

08.11.2018, 14:37

Спросить юриста

Крюгер Максим Васильевич

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.9 26 отзывов

Здравствуйте. Вы как собственник квартиры имеете право снять с регистрационного учета других лиц, не проживающих с Вами или утративших право пользования и проживания. Основание ст. 35 ЖК РФ. Приложите к иску правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН), справку о зарегистрированных гражданах на данной жил. площади, и квитанции об оплате коммунальных услуг от Вашего имени. Гос.пошлина 300 рублей, подается в Федеральный суд по месту нахождения квартиры.

08.11.2018, 18:39

Спросить юриста