Спор о плате за закрытое арендуемое помещение с просроченными платежами

Вопрос №14806817 из г. Казань
опубликован 08.11.2018, 16:12

Закрыли арендуемое помещение с оборудованием. Просрочили оплату коммунальных платежей, Аренда уплачена. В договоре прописано, что арендодатель может перекрыть доступ в помещение. Как забрать имущество и должны ли мы платить аренду за закрытое помещение?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47746 отзывов

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором аренды ст.420, 606 ГК РФ. Вы какие действия предпринимали? Есть императивные требования закона.

08.11.2018, 16:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81478 отзывов

Здравствуйте.

Арендную плату Вы обязаны платить до расторжения договора.

Возврат имущества сначала потребуйте у арендодателя, а в случае отказа - через суд.

08.11.2018, 16:13

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Анастасия, Вы можете истребовать имущество из чужого незаконного владения в судебном порядке. Арендодатель может взыскать в Вас сумму задолженности в судебном порядке.

08.11.2018, 16:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Хухлаев Александр Алексеевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 1510 отзывов

Здравствуйте, Анастасия. Для начала необходимо прочитать договор аренды. Если там это не прописано, можно обратиться в полицию с заявлением о совершении самоуправных действий арендодателем (ст. 330 УК и 19.1 КоАП). Если прописано в договоре, то придется оплачивать, но затем взыскать ущерб через суд (оплаченные средства, упущенная выгода, судебные издержки).

08.11.2018, 16:17

Спросить юриста