Продажа права собственности на приватизированную квартиру - возможность без выписки и прописки нового собственника
Вопрос №148081
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.03.2004, 13:29
опубликован 19.03.2004, 13:29
Срочный вопрос! 1. Может ли владелец приватизированной квартиры продать только право собственности на эту квартиру, а сам при этом не выписываться (с согласия нового собственника)
2. Необходимо ли новому собственнику прописываться в этой квартире (не родственник!), чтобы в дальнейшем не иметь проблем с правом собственности на эту площадь.
3. Какие представители органов власти занимаются этими вопросами.
Большое спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Мария! Собственник квартиры может продать свою квартиру с обременением в виде проживания в ней продавца, что указывается в тексте договора купли-продажи. Новый собственник не обязан производить регистрацию в купленной квартире по месту жительства, если не хочет этого, т.к на право собственности наличие или отсутствие регистрации по месту жительства в квартире никакого влияния не оказывает, за исключением размера оплаты услуг отопления и горячей воды(за второе жильё собственник за себя будет оплачивать эти услуги по себестоимости без скидки, если в квартире не зарегистрирован). Договор купли-продажи можно осуществлять как в простой письменной форме, так и с нотариальным удостоверением любым нотариусом города, а затем его необходимо зарегистрировать в ГУЮ ГБР(Галерный проезд, д.3). Техпаспорт на квартиру выдаёт ПИБ района по месту нахождения квартиры, а справку по форме №9 жилконтора.
19.03.2004, 13:51
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Уважаемая Мария! 1. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ бывший собственник квартиры может остаться зарегистрированным в ней по соглашению с новым собственником квартиры (например, по договору найма). 2. Новому собственнику не обязательно регистрироваться в этой квартире. 3. Органами регистрационного учета являются органы внутренних дел.
19.03.2004, 14:27
Собственник может не выписываться из квартиры, а также продолжать жить в ней. Однако сохранение права пользования квартирой должно быть обязательно оговорено в договоре. Собственник может не прописываться в квартире, это его право. С уважением,
21.03.2004, 13:36
Похожие вопросы
Юридическое понимание права собственности на приватизированную квартиру при отсутствии собственника
Может ли собственник прописаться в приватизированную квартиру без согласия других собственников?
Влияние доверенности трех собственников на продажу и права прописки в приватизированной квартире
Какие случаи позволяют родственнику зарегистрироваться в квартире без согласия ее собственника?
Может ли мать продать (подарить) квартиру без согласия прописанного в ней сына?
Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками
Как прописаться в квартире - согласие собственника или наличие родственников?
Нотариус выдал доверенность на управление долей в квартире третьему лицу - возможно ли это и какова юридическая сила?
Вопрос - Может ли собственник квартиры отказать прописанным детям в праве проживания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут