Владелец коммунальной комнаты завышает цену - как обжаловать решение и приобрести по рыночной стоимости?

Добрый день, у нас в стране рыночная экономика и свобода договора, принудить лицо к невыгодной для него сделке Вы не можете.

Нет.

Такого права у Вас нет.

Только договариваться.

Здравствуйте уважаемая Елена, это ее имущество и она вправе его продавать своему усмотрению, а вы или покупаете или нет.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Все зависит от того, каким образом оформлена собственность на комнаты. Если в виде долей, то можете рассмотреть вариант с принудительным выкупом в порядке ст.252 ГК РФ, в судебном порядке. Если в собственности именно комнаты, то заставить ее продать Вам комнату нельзя.