Согласование перепланировок в Росреестре - вопросы ответственности при покупке ремонтированной квартиры.

Вопрос №14812178 из г. Череповец
опубликован 09.11.2018, 16:07

Question

Архитектура. Согласование. Росреестр.
Добрый день! Вопрос такого характера: хочу приобрести квартиру (вторичка) в которой сделан хороший ремонт и ПЕРЕПЛАНИРОВКА, но она не согласована в архитектуре, т.е люди самовольно снесли перегородки и возвели новые, но уже по своему проекту (несущие стены не тронуты). Так вот если я куплю эту квартиру и потом вдруг в архитектуре станет известно о перепланировке, буду ли я нести ответственность за это даже если уже купила эту квартиру в данном состоянии?

Орлова Антонина Николаевна · Accepted Answer

Добрый день, да будете нести ответственность, так как вы будете собственником а следовательно несете за самовольную перепланировку, ответственность, предется ее узаконить согласовать с управлением архитектуры и градостроительства, но будете вынуждены заплатить штраф так как необходимо было сначала с ними согласовать а потом выполнять в соответствии со статьей 7.21 КоАП РФ Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей. Если при перепланировке были затронуты несущие стены или перепланировка не соответствует требованиям пожарной безопасности то вас заставят вернуть в первоначальное положение.

Златкин Алексей Михайлович · Answer

Да будете, потому как вас суд обяжет привести квартиру в прежнее состояние, или вам надо будет узаканивать перепланировку, что тоже стоит денег и не всегда решаемо.

09.11.2018, 16:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Согласование перепланировок в Росреестре - вопросы ответственности при покупке ремонтированной квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Похожие вопросы

Вопрос об ответственности при покупке квартиры с несогласованной перепланировкой

Как доказать законность перепланировки квартиры при продаже - история с согласованием и возможностью избежать проблем в суде

Самовольная перепланировка квартиры - ответственность и возможные преступления

В квартире сделана перепланировка (несущие стены не тронуты). Как сейчас официально и правильно оформить перепланировку?

Суд должен узаконить перепланировку квартиры с объединением ванной и кладовой

Необходимость изменений в техпаспорте при отказе Администрации в согласовании самовольной перепланировки - анализ ситуации

Самовольная перепланировка - как завершить процедуру и получить разрешение?

Незначительная перепланировка в квартире - требуется ли узаконение и разрешение на продажу

Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.

Как обойти ТСЖ и осуществить перепланировку подвального помещения без согласования?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59