Как продать свою часть дома, если вторая часть оформлена на покойного без оформления на его сына?

Вопрос №14820499 из г. Ставрополь
опубликован 11.11.2018, 21:07

Я владею одной частью дома, вторая часть оформлена на покойного, тот кто наследовал 1 часть (покойного) она не оформлена на его сына, как мне продать мою часть?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Терещук Наталья Александровна

Адвокат Михайловск, стаж 18 лет

4.9 85 отзывов

Добрый день. Продать свою долю Вы сможете через 6 месяцев после смерти сособственника, предоставив в Росреестр свидетельство о смерти или другой документ, подтверждающий смерть (например, справка из краевого адресного бюро о смерти указанного лица). И если в Росреестре не будет информации о другом сособственнике, оформившем наследство, сможете продавать кому хотите. Если наследник примет наследство и оформит его, то надо будет ему письменно предложить купить Вашу долю (то есть соблюсти правило о преимущественной покупке). Если он откажется от покупки или не даст ответ, то Вы сможете продать другому лицу. Это как абсолютно законно поступить.

Обойти преимущественное право покупки можно, заключив договор дарения всей доли. Или, например, подарить от вашей доли маленькую часть, а следом с этим человеком заключить договор купли - продажи на оставшуюся часть вашей доли (здесь будет соблюдено преимущественное право, так как покупатель уже будет сособственником с подаренной ранее Вами маленькой частью доли).

13.11.2018, 20:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день

Похожие темы:
Часть дома

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 453 Поиск Регистрация