Как продать свою часть дома, если вторая часть оформлена на покойного без оформления на его сына?
Вопрос №14820499
из г. Ставрополь
опубликован 11.11.2018, 21:07
опубликован 11.11.2018, 21:07
Я владею одной частью дома, вторая часть оформлена на покойного, тот кто наследовал 1 часть (покойного) она не оформлена на его сына, как мне продать мою часть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Продать свою долю Вы сможете через 6 месяцев после смерти сособственника, предоставив в Росреестр свидетельство о смерти или другой документ, подтверждающий смерть (например, справка из краевого адресного бюро о смерти указанного лица). И если в Росреестре не будет информации о другом сособственнике, оформившем наследство, сможете продавать кому хотите. Если наследник примет наследство и оформит его, то надо будет ему письменно предложить купить Вашу долю (то есть соблюсти правило о преимущественной покупке). Если он откажется от покупки или не даст ответ, то Вы сможете продать другому лицу. Это как абсолютно законно поступить.
Обойти преимущественное право покупки можно, заключив договор дарения всей доли. Или, например, подарить от вашей доли маленькую часть, а следом с этим человеком заключить договор купли - продажи на оставшуюся часть вашей доли (здесь будет соблюдено преимущественное право, так как покупатель уже будет сособственником с подаренной ранее Вами маленькой частью доли).
13.11.2018, 20:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 996
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
3
5 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 185
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа части дома без документального оформления - возможно ли это?
Как приватизировать часть участка ИЖС
Как владельцу половины дома получить преимущество при покупке второй половины и какие правовые акты регулируют этот процесс?
Возможно бывшая жена будет требовать долю для сына, хотя уже давно живет в другой семье, больному не помогала, не виделись 8 лет.
Как мне получить владение всем частным домом, если другие владельцы не заботятся об этом?
Вопрос о наследовании - кто имеет право на вторую половину дома и земельного участка после смерти пожилой женщины и ее сына?
Может ли вторая дочь по суду выселить прописанного сына и продать дом наследства?
Сейчас я владею одной второй частью квартиры, второй частью владеет моя мама
Вопрос о продаже дома, владение которым разделено между двумя хозяевами и пристройка не оформлена
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут