Как продать свою часть дома, если вторая часть оформлена на покойного без оформления на его сына?
Вопрос №14820499
из г. Ставрополь
опубликован 11.11.2018, 21:07
опубликован 11.11.2018, 21:07
Я владею одной частью дома, вторая часть оформлена на покойного, тот кто наследовал 1 часть (покойного) она не оформлена на его сына, как мне продать мою часть?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день. Продать свою долю Вы сможете через 6 месяцев после смерти сособственника, предоставив в Росреестр свидетельство о смерти или другой документ, подтверждающий смерть (например, справка из краевого адресного бюро о смерти указанного лица). И если в Росреестре не будет информации о другом сособственнике, оформившем наследство, сможете продавать кому хотите. Если наследник примет наследство и оформит его, то надо будет ему письменно предложить купить Вашу долю (то есть соблюсти правило о преимущественной покупке). Если он откажется от покупки или не даст ответ, то Вы сможете продать другому лицу. Это как абсолютно законно поступить.
Обойти преимущественное право покупки можно, заключив договор дарения всей доли. Или, например, подарить от вашей доли маленькую часть, а следом с этим человеком заключить договор купли - продажи на оставшуюся часть вашей доли (здесь будет соблюдено преимущественное право, так как покупатель уже будет сособственником с подаренной ранее Вами маленькой частью доли).
13.11.2018, 20:49
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 812
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 369
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.6
1 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 087
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.8
44 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
26
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Мерцалов Д. М.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа части дома без документального оформления - возможно ли это?
Как приватизировать часть участка ИЖС
Как владельцу половины дома получить преимущество при покупке второй половины и какие правовые акты регулируют этот процесс?
Возможно бывшая жена будет требовать долю для сына, хотя уже давно живет в другой семье, больному не помогала, не виделись 8 лет.
Как мне получить владение всем частным домом, если другие владельцы не заботятся об этом?
Вопрос о наследовании - кто имеет право на вторую половину дома и земельного участка после смерти пожилой женщины и ее сына?
Может ли вторая дочь по суду выселить прописанного сына и продать дом наследства?
Сейчас я владею одной второй частью квартиры, второй частью владеет моя мама
Вопрос о продаже дома, владение которым разделено между двумя хозяевами и пристройка не оформлена
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут