Какие налоги при продаже подаренной доли в квартире и какую сумму придется заплатить?

Ст. 217 НК РФ - Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения).

Согласно пункту18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Таким образом, при дарении мужем указанного имущества Вы освобождаетесь от уплаты налогов.

Согласно пункту 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Таким образом, при продажи доли в праве собственности на квартиру, которую Вам подарил муж, обязаны заплатить 13 % от вырученной суммы, если владеете «подарком» менее трех лет.

Удачи!

Ирина. Если доля досталась менее 3-х лет назад, при продаже на сумму более 1 миллиона рублей платить придется 13% (если квартира досталась по договору дарения), то есть, налог уплачивается с сумм, превышающих 1 млн.

С уважением, Севрюков Олег Юрьевич.