Как связать построенный домик на приватизированном участке с сохранением законности и предотвращением конфликтов?

Часть 2 ст.51 Градостроительного кодекса РФ предусматривает, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. Каркасные дома входят в категорию строений, для возведения которых обязательно соответствующее разрешение.

Выдача разрешений регламентируется ч.9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ.Вамнеобходимо собрать пакет документов и обратиться за таким разрешением в районную администрацию по месту Вашего жительства.

После получения отказа, составить исковое заявление в суд о признании права собственности на самовольную постройку, в соответствии со ст.222 ГК РФ. К исковому заявлению необходимо приложить технический паспорт на дом, отказ в получении разрешения на строительство, заключение экспертизы о том, что указанная постройка соответствует строительным нормам, санитарно-техническим нормам, что при её возведении соблюдены нормы противопожарной безопасности, а также то, что она не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, приложить также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. При этом также необходимо учитывать вид разрешенного использования земельного участка.

Только после положительного решения суда, после вступления его в законную силу, Вы сможете зарегистрировать право собственности на возведенное Вами строение.