Возможно ли оформить ИП и сдавать машиноместо в аренду с налоговой ставкой 6%?

Ставка в размере 6%, предусмотренная ст. 346.20 Налогового Кодекса РФ (далее по тексту НК РФ) установлена не в отношении того или иного объекта, а является одной из ставок, которая применяется ИП в случае, если ИП в момент регистрации или в дальнейшем выбирает такую систему налогообложения, которая называется «Упрощенная система налогообложения».

В соответствии с п.3 ст. 346.11 НК РФ применение упрощенной системы налогообложения ИП предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (в отношении доходов, полученных от предпринимательский деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходу в виде дивидендов, а также с дохода, облагаемых по налоговым ставкам, предусмотренным п. 2 и 5 ст.224 НК РФ), налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности). Также согласно этого пункта ИП освобождены от уплаты НДС.

Таким образом, эта система для ИП целью которых является осуществление предпринимательской деятельности для извлечения прибыли.

Если видом деятельности Вашего ИП (при регистрации ИП виды деятельности указываются в заявлении о регистрации ИП) будет являться деятельность по сдаче имущества в аренду, то тогда доход от сдачи имущества в этом случае будет отблагаться 6%, если выберете эту ставку (в этой системе можно ещё 15% от разницы - доход минус расход)

Но если Вы хотите просто зарегистрировать ИП и только заключить одну сделку на сдачу машиноместа и больше никакой предпринимательской деятельности не вести, то налоговый орган может доказать, что ИП создано не для извлечения прибыли, а для ухода уплаты 13% от дохода, полученного просто физическим лицом от сдачи, принадлежащего ему имущества в аренду. И тогда в этом случае, могут доначислить соответствующий налог уже не 6%, а 13%, и соответственно пени и штрафы, на разницу.