Как оформить в собственность пустующий земельный участок напротив своего?

Вопрос №14839236 из г. Смоленск
опубликован 15.11.2018, 12:50

Имею в собственности земельный участок в деревне 8 соток. Хочу оформить в собственность пустующий участок напротив (поле). С чего нужно начать?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Для начала Вам необходимо определить стоит ЗУ на кадастровом учете или нет. Это можно сделать на сайте Росреестра (публичная кадастровая карта).

Если стоит, то определить собственника - это может быть ли собственность муниципалитета, либо субъекта РФ, либо федеральная, а может быть вообще частная, но пустующая. После этого обращаетесь с соответствующим заявлением к собственнику либо о покупке земли, либо об аренде.

Если ЗУ не стоит на кадастровом учете, то здесь сложнее и дольше:

- оформляете схему расположения ЗУ через кадастровых инженеров

- подаете в муниципалитет заявление об утверждении схемы и заявление о предварительном согласовании предоставления ЗУ

- если муниципалитет одобряет и выносит постановление, то далее ставите ЗУ на кадастровый учет через кадастрового инженера - межевание, тех.план, постановка на кадастровый учет

- подаете заявление в муниципалитет в предоставлении Вам ЗУ (уже с кадастровым №) в собственность или аренду.

ЗУ будет предоставляться с торгов, а это отдельная процедура.

15.11.2018, 13:03
Оценка автора вопроса:
спасибо большое
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Обратитесь с заявлением к собственнику участка, то есть к местной администрации.

15.11.2018, 12:53

Доброго дня Вам желаю!

Без ссылок на законодательство РФ опишу процесс, имея опыт в данном вопросе:

1. Для начала устно запросить в местном органе администрации (сельском), кому именно принадлежит данный участок (поле, как Вы написали). Вероятнее всего, оно будет принадлежать государству (муниципалам)

2. Пишете заявление письменное в адрес именно районной администрации с просьбой осуществить выделение Вам в собственность данного участка, с указанием целей использования данного участка (лучше прописать - "для сельскохозяйственных нужд)

3. ОБЯЗАТЕЛЬНО уточните в этом заявление условие выделения данного участника в собственность. Поясню - каждый участок должен содержаться в БТИ, иметь свои границы. Именно в Росреестре должны содержаться сведения о данных границах

4. Вряд ли Администрация Вам откажет, но в таком случае ими должен будет выделен представитель, который предоставит Вам документ о предоставлении данного участка в собственность, и именно с данным документом Вы идете в МФЦ регистрировать свое право собственности

Нюансов много, но бесхозность полей и прочих сельхозугодий сейчас государству неинтересна, так как в случае оформления их в свою собственность Вы будете оплачивать земельный налог, что также будет всем взаимовыгодно

15.11.2018, 12:59
Оценка автора вопроса:
большое спасибо. очень помогли

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 993 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 948 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 176 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 933 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 805 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.2 43 709 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 486 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7 7 751 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 074 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских