Как оформить в собственность пустующий земельный участок напротив своего?

Question

Имею в собственности земельный участок в деревне 8 соток. Хочу оформить в собственность пустующий участок напротив (поле). С чего нужно начать?

Казакова Юлия Николаевна · Accepted Answer

Для начала Вам необходимо определить стоит ЗУ на кадастровом учете или нет. Это можно сделать на сайте Росреестра (публичная кадастровая карта). 
Если стоит, то определить собственника - это может быть ли собственность муниципалитета, либо субъекта РФ, либо федеральная, а может быть вообще частная, но пустующая. После этого обращаетесь с соответствующим заявлением к собственнику либо о покупке земли, либо об аренде. 
Если ЗУ не стоит на кадастровом учете, то здесь сложнее и дольше:
- оформляете схему расположения ЗУ через кадастровых инженеров
- подаете в муниципалитет заявление об утверждении схемы и заявление о предварительном согласовании предоставления ЗУ
- если муниципалитет одобряет и выносит постановление, то далее ставите ЗУ на кадастровый учет через кадастрового инженера - межевание, тех.план, постановка на кадастровый учет
- подаете заявление в муниципалитет в предоставлении Вам ЗУ (уже с кадастровым №) в собственность или аренду.
ЗУ будет предоставляться с торгов, а это отдельная процедура.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Обратитесь с заявлением к собственнику участка, то есть к местной администрации.

Чистяков Александр Евгеньевич · Answer

Доброго дня Вам желаю!

Без ссылок на законодательство РФ опишу процесс, имея опыт в данном вопросе:
1. Для начала устно запросить в местном органе администрации (сельском), кому именно принадлежит данный участок (поле, как Вы написали). Вероятнее всего, оно будет принадлежать государству (муниципалам)
2. Пишете заявление письменное в адрес именно районной администрации с просьбой осуществить выделение Вам в собственность данного участка, с указанием целей использования данного участка (лучше прописать - "для сельскохозяйственных нужд)
3. ОБЯЗАТЕЛЬНО уточните в этом заявление условие выделения данного участника в собственность. Поясню - каждый участок должен содержаться в БТИ, иметь свои границы. Именно в Росреестре должны содержаться сведения о данных границах
4. Вряд ли Администрация Вам откажет, но в таком случае ими должен будет выделен представитель, который предоставит Вам документ о предоставлении данного участка в собственность, и именно с данным документом Вы идете в МФЦ регистрировать свое право собственности

Нюансов много, но бесхозность полей и прочих сельхозугодий сейчас государству неинтересна, так как в случае оформления их в свою собственность Вы будете оплачивать земельный налог, что также будет всем взаимовыгодно:sm_ad:

Как оформить в собственность пустующий земельный участок напротив своего?

Юридические услуги в Смоленск

Похожие вопросы

Нашёл пустующий земельный участок, находящийся в городской собственности. Подскажите как мне его оформить в собственность.

Имею участок 15 соток в деревне. Вокруг есть еще соток 10 пустующей земли Можно ее взять в аренду или в собственность.

Как оформить в собственность земельный участок, находящийся в аренде?

Как оформить арендованный участок в собственность, примыкающий к земельному участку в собственности

Могу ли я оформить земельный участок в собственность на которой находится дом в собственности. С чего начать?

Как получить земельный участок прилегающий к моему дому в Новгородской области?

Как оформить право собственности на земельный участок, находящийся в муниципальной собственности?

Как приватизировать придомовой земельный участок частного дома и какие документы нужны?

Как оформить земельный участок в собственность, если дом уже находится в собственности

У меня в деревне дом и 30 соток земли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59