Возможно ли указать в договоре продажи квартиры, чтобы все деньги перешли одному из двух собственников?
Вопрос №14839280
из г. Самара
опубликован 15.11.2018, 12:35
опубликован 15.11.2018, 12:35
Есть два собственника квартиры, у каждого 1/2 доля. При продаже можно ли указать в договоре, что все деньги от продажи переходят одному из двух собственников, и второй согласен с этим?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такое положение в договоре купли продажи долей в квартире указывать не стоит. Ибо по смыслу ст.454 ГК РФ сделка купли - продажи заключается для достижения правового результата. Этот результат для продавца - получить деньги, для покупателя - приобрести имущество. В случае включения в договор положения о том, что продавец одной из долей не получает денег ставит под сомнение саму сделку и порождает вопрос о ее недействительности. Кроме того, само по себе обязательство покупателя передать деньги за непринадлежащую долю одному из продавцов ставит под сомнение вопрос правовой защиты интересов получателя денег. Я предлагаю в договоре купли - продажи отразить, что деньги оплачиваются каждому, а между собой заключаете сделку о передаче одному из продавцов всей суммы.
15.11.2018, 12:50
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Может быть совершена сделка купли-продажи или дарения удостоверенная в установленном законом порядке. Нужно соблюсти порядок уведомления.
15.11.2018, 12:43
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 602
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 203
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 375
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
551
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.7
104 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
10
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 35 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Галкина О.Н.
5
9 159
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно оформить доверенность для продажи квартиры с указанием, что все средства переходят к одному из собственников?
Продажа квартиры с равными долями - разрешена ли указывать разные суммы для каждого собственника?
Как правильно оформить продажу квартиры с доверенностью на другого собственника и как указать стоимость в договоре купли-продажи?
Спор о продаже квартиры - может ли суд принять решение в пользу покупателей
Как действовать
Как оформить продажу наследованной квартиры для минимизации налогов - один или два договора купли-продажи?
Планируемая продажа квартиры - возможно ли юридическое оформление соглашения между собственниками?
Как продать квартиру в ситуации, когда 2 собственника находятся за границей?
Требуется ли ноториальное оформление договора при продаже квартиры с двумя собственниками и одним лицевым счетом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут