Какая максимальная количество квартир можно продать, не платя налог, если сумма понесенных расходов равна сумме продажи квартиры?

Вопрос №14842601 из г. Киров
опубликован 16.11.2018, 00:10

Сколько квартир я могу продать и не платить налог в 1 календарный год. Именно интересует такой вариант, когда сумма понесенных расходов равна сумме продажи квартиры. Тоесть была куплена за 2 млн. 300 тыс и продана за эту же сумму.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Налоговый Консультант"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 6 лет

4.7 2149 отзывов

При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 5 лет, возможно применить вычет в размере 1000000 руб. или в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на ее покупку. При этом вычет в размере 1000000 руб. можно применить 1 раз в год, а вычет в размере фактически понесенных расходов количеством проданных квартир не ограничен. (ст.220 НК РФ)

Только учтите, что при продаже стоимость проданной квартиры надо сравнивать с кадастровой стоимостью, умноженной на 0,7. (ст.217.1 НК РФ)

16.11.2018, 07:48

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат из города Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Для получения налогового вычета имеет значение период нахождения квартиры в собственности и сумма продажи. Разница между покупной и продажной ценой значения не имеет. При покупке квартиры однократно предоставляется возврат подоходного налога.

16.11.2018, 00:42

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста