Забайкальский фонд капитального ремонта требует взыскать задолжность с меня и мужа - нужно оплатить за все годы или нет?

Обязанность оплаты за кап. ремонт возникает с момента регистрации права собственности. Вам необходимо в течение 10 дней подать возражение на судебный приказ.

Добрый день! Вам следует подать возражения относительно исполнения судебного приказа на имя судьи, вынесшего приказ в течение 10 дней с момента его получения.

В соответствии со ст.128 ГПК РФ, судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Согласно ст.129 ГПК РФ, судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения.

Даже если с момента получения Вами приказа или с момента когда он считается полученным (истечение срока хранения на почте) прошло более 10 дней, вы все равно вправе подать возражения относительно его исполнения, однако необходимо обосновать почему вы не могли подать возражения в установленный срок.

Возражения относительно исполнения судебного приказа могут содержать только несогласие с самим приказом и суммой задолженности, прикладывать какие-либо документы не обязательно.

Однако долг за капитальный ремонт вам все же придется оплатить, так как в соответствии с ч.3 ст.158 Жилищного кодекса РФ,

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт

Поэтому после отмены приказа к вам могут быть предъявлены требования о взыскании задолженности за капитальный ремонт в порядке искового производства.