Как продать квартиру в Узбекистане без разрешения мужа, находящегося в России?

Вопрос №14844079 из г. Саратов
опубликован 16.11.2018, 10:50

Заранее благодарю, что уделили время прочтению моего вопроса. Есть женщина, она в браке с мужчиной с 1992-го года, есть их сын 93-го года. Брак был заключён в Узбекистане. Мужчина улетел в Россиию в 1993-м году в Россию и получил там гражданство. Женщина с сыном осталась в Узбекистане. В 2004-м году Родители женщины, продают квартиру и покупают новую квартиру, оформляя новую квартиру на женщину. Это всё происходит в Узбекистане. На данный момент, следующая ситуация. Женщина хочет продать квартиру, но для этого ей нужно разрешение мужа. Муж, находясь в России, не хочет давать разрешение на продажу, а хочет сначала получить разрешение на развод от женщины. Вопрос заключается в следующем - как женщине продать квартиру в Узбекистане, не получая разрешение от мужа? Мои размышления по этому поводу - возможно, можно через суд, доказать, что к этой квартире муж вообще не причастен, плюс ко всему всё это время, женщина воспитывала и поднимала сына самостоятельно, отец никаким образом не помагал и всё время находился в России. Но опять же, через суд какой страны это всё решать. Буду очень признателен, если дадите дельный совет или укажите верное направление.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грибов Юрий Владимирович

Юрист Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

В соответствии со ст.23 Семейного кодекса Узбекистана ваша квартира является вашим общим имуществом.

Но в соответствии со ст.24 Семейного кодекса Узбекистана, для продажи квартиры не требуется согласия супруга, так как предполагается, что сделка производится с его согласия.

Статья 24. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения имуществом, являющимся их общей совместной собственностью.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению общим недвижимым имуществом, оформленным на его имя, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Так что можете продавать, он только в дальнейшем может оспорить сделку, но исходя из информации, что он уже-гражданин России, это будет сделать ему крайне сложно

16.11.2018, 10:59

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 23. Расторжение брака в судебном порядке при взаимном согласии супругов на расторжение брака

Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

1.Подавайте на развод и на раздел имущества и признавайте его личным имуществом супруги.

СК Узбекистана:

Статья 37. Основания для прекращения брака

Брак прекращается вследствие смерти или объявления судом одного из супругов умершим.

Брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным.

Статья 38. Порядок расторжения брака

Расторжение брака производится в судебном порядке, а в случаях, предусмотренных статьями 42 и 43 настоящего Кодекса, - в органах записи актов гражданского состояния.

Статья 40. Расторжение брака в судебном порядке

Рассмотрение судом дел о расторжении брака производится в порядке искового производства, установленного Гражданским процессуальным кодексом Республики Узбекистан.

Суд вправе, отложив разбирательство дела, назначить супругам срок в пределах до шести месяцев для примирения.

Суд в случае назначения супругам срока для примирения и отложения разбирательства дела не позднее трех дней должен письменно уведомить примирительную комиссию схода граждан по месту совместного жительства супругов для принятия соответствующих мер по их примирению, если они не проживают совместно - примирительную комиссию схода граждан по месту жительства каждого из них.

Статья 41. Основания расторжения брака судом

Брак расторгается, если судом будет установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи стали невозможными.

Статья 27. Раздел общего имущества супругов

При прекращении семейных отношений суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания, собственностью каждого из супругов.

Подавать необходимо именно в суд Узбекистана.

2.После этой процедур можете продавать квартиру.

16.11.2018, 11:05

Спросить юриста