Оспаривание сделки при приватизации - есть ли шанс выиграть дело и какие сроки давности действуют?

У меня следующая ситуация: всю жизнь прожили с родителями в коммунальной комнате (двое родителей, младшая сестра и я), потом они получили муниципальное жилье, оформив фиктивный развод (нюансов я не знаю, от нас с сестрой это скрыли). Таким образом, нам с отцом дали двухкомнатную квартиру, а матери с сестрой - большую однокомнатную. Началась приватизация, и мать просто вынудила меня подписать отказ от нее, вследствие чего собственником стал отец, а я остался там только прописан. Мне на тот момент было 18 лет, и я, к сожалению, не осознавал возможных последствий своих действий. 7 лет они сдавали эту квартиру, забирая деньги себе. Я жил и работал в другом городе, оставаясь прописанным в этой квартире. Недавно я женился в Москве, и для нас со скрипом под моим напором освободили квартиру, но ненадолго. Вскоре родители совершенно кошмарным способом вынудили нас с ребенком оттуда съехать и на днях сменили замки, заявив, что мне там ничего не принадлежит и жить я там не буду! Теперь к делу. Стал искать информацию, нашел, что люди оспаривают в суде похожие ситуации: Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения. Ищу адвоката, специализирующегося на подобных вещах, и хотел бы понять, есть реальный шанс выиграть дело? Непонятно, что там со сроками давности: Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. Я вот на днях только и узнал об обстоятельствах для признания сделки недействительной, или срок отсчитывается от момента написания отказа? Есть еще один факт, косвенно имеющий отношение ко всему этому. Мою сестру мать выписала без ее ведома из той квартиры, которую им дали (сестре было 14 лет) и прописала в квартиру, которую мы получили с отцом, а затем приватизировала первую квартиру на себя. Таким образом, сестра не участвовала в приватизации, поскольку была несовершеннолетней и осталась вообще без всего, даже не подписывая отказ! Хотелось бы здесь найти человека, который был бы готов отстаивать мои права в суде, если возможно оспорить эту сделку. Спасибо.