Как получить свою комнату в двухкомнатной квартире при доле 1/6 и другие варианты распределения порядка пользования

Надо в суд обращаться. Там заявлять об определении порядка, на основании ст. 247 ГК РФ. Одну комнату навряд ли выделят в пользование. Поэтому следует формулировать иначе требования. Кому и в каких размерах принадлежат иные доли не совсем понятно. Сколько еще собственников.

В любом случае право проживания там вы имеете. Даже с такой маленькой долей.

Уважаемый Никита г. Уфа!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 17.11.2018 г.

Нужно обращаться к мировому судье с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

14 определяет, что право пользования устанавливается в соответствии с вариантами, предложенными истцом, ответчиком. Суд принимает во внимание сложившийся порядок пользования жилым помещением.

1.Обратитесь к юристу, чтобы помог вам составить Соглашение о порядке пользования имуществом. Находящимся в долевой собственности в соответствии со ст. ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников». Предложить ему (официально) на рассмотрение это Соглашение. Если не будет ответа или будет отказ, тогда в суд с исковым заявлением об утверждении Соглашения о порядке пользования

2.Шансы, что вам выделят отдельную комнату очень малы. В квартирах как правило не выделяют доли в натуре. Оставляя только определенные доли. Для того, чтобы выделить - целая эпопея с экспертизами и всем остальным.

А вот опасность того, что второй собственник подаст встречный иск о призанании вашей доли малозначительной и выплате вам компенсации - очень велика. У вас 1/6, у него 5/6

Отсюда совет: старайтесь договориться мирным путем. Суд - это уже последняя инстанция.

Моя доля 1/6, доля второго собственника 5/6.