Определение стоимости имущества при заключении договора залога - как указать в Решении учредителя юр. лица
опубликован 09.12.2011, 09:55
В след. Ситуции: юр. лицо заключает с банком договор кредита и договор залога. В договоре залога банк прописывает только оценочную стоимость имущества (залоговая стоимость имущества по данным банка намного меньше и в договоре не прописана). Как правильно юр. лицу указать в Решениии учредителя об одобрении сделки: залоговая стоимость закладываемого имущества или оценочная стоимость? Они разные. Заранее спасибо.
Оценочная стоимость - это стоимость по экспертной оценке, выполненной ООО/ЧП/СПД имеющему соответствующую лицензию.
Залоговая стоимость - стоимость недвижимости при обязательствах собственника, к примеру - при кредите, где залог - эта же недвижимость. Банк проводит оценку недвижа, и с учетом своей кредитной политики выдает конкретную сумму "стоимости" залога. Залоговая стоимость на порядок меньше, т.к. в разных банках по разному считается ликвидность залога. К примеру: оценили недвиж (рыночная стоимость) в 50000 у.е., а выдали 30000 (залоговую стоимость). Так что пишите "залоговая стоимость".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 8 часов
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 453 Поиск Регистрация
Как указать в протоколе об одобрении крупной сделки и сделки с заинтересованностью договор о залоге имущества ООО
Обязан ли залогодатель компенсировать банку рыночную стоимость автомобиля после его продажи без оформления?
Как правильно оформить документы при выкупе залогового имущества
Который банк оценил 200000 руб. Кредит не был возращен, банк подал в суд о взыскании долга и изъятия автомобиля.
Действия банка по предоставлению кредита под залог недвижимости третьих лиц - законны ли они?
Как можно по договору займа кредитору забрать заложенное имущество без судебного взыскания с юр. лица денег?
Как оформить отношения между физ лицом и организацией, что это будет за договор, в котором будут прописаны гарантии для физ лица?
