А,если я уже плачу ипотеку? Повышение ставки не будет? Останутся те же самые проценты? Меня это коснется?

Вопрос №14855085 из г. Чита
опубликован 19.11.2018, 05:19

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воронова Оксана Ивановна

Юрист Омск

4.8 153 отзывa

Здравствуйте, Лидия!

В силу ст. 29 Федерального закона от 02.12.1990 N 395-1 (ред. от 03.08.2018) "О банках и банковской деятельности" (с изм. и доп., вступ. В силу с 26.09.2018)

По кредитному договору, заключенному с заемщиком-гражданином, кредитная организация не может в одностороннем порядке сократить срок действия этого договора, увеличить размер процентов и (или) изменить порядок их определения, увеличить или установить комиссионное вознаграждение по операциям, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора и в определении любых его условий, не противоречащих закону. Банк вправе в соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ предусмотреть в кредитном договоре положение о том, что он вправе повышать процентную ставку за пользование кредитными средствами. В случае ее изменения это будет означать исполнение сторонами согласованного договорного условия, а не одностороннее изменение условий кредитного договора банком.

Если условиями заключенного Вами договора предусмотрен порядок изменения процентной ставки, то банк вправе будет это делать.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

А,если я уже плачу ипотеку? Повышение ставки не будет? Останутся те же самые проценты? Меня это коснется?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы