Оформление доли в квартире на несовершеннолетнюю дочь - проблемы продажи и возможность покупки нового жилья
Вопрос №14855377
из г. Москва
опубликован 19.11.2018, 08:20
опубликован 19.11.2018, 08:20
Такая ситуация! Оформила долю в квартире при покупке на свою несовершеннолетнюю дочь, хотим теперь продать квартиру, купить новую! Будут ли проблемы с продажей?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Будут. Вы не сможете продать долю ребенка без согласия органа опеки. Которое они дадут только при условии покупки на имя ребенка не меньшей и не худшей доли в праве на другую квартиру.
Более того, круг покупателей Вашей квартиры будет сильно ограничен.
P.S. Если не секрет, а с какой целью Вы оформили долю на имя ребенка?
19.11.2018, 08:37
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Надо получить согласие отдела опеки на продажу доли.
19.11.2018, 08:23
Проблем не будет, только при покупке новой квартиры необходимо будет зарегистрировать минимальную долю на несовершеннолетнего ребенка, (требование закона о предоставлении минимальной жилплощади ребенку)
19.11.2018, 08:24
Чтобы у ребёнка что-то было) а теперь хотим поменять квартиру на большую! (неужели теперь не получится (
19.11.2018, 09:43
Добрый день!
Обменять можете с разрешения органов опеки.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 31.12.2017)
"Об опеке и попечительстве"
19.11.2018, 09:47
Серьезный мотив. Не делают так. Если хотите чтобы у ребенка что-то было то нужно понимать, что у Вас этого не будет. У родителей нет прав на имущество детей.
Сейчас уже поздно об этом говорить. Но при продаже Вам предстоят определенные трудности с опекой. Так как долю ребенку нужно купить либо до продажи, либо одновременно с ней.
Но это не самая главная трудность, которая Ваш ждет. Когда ребенок вырастет и ему исполниться 18 лет, он сможет продать свою долю кому угодно и не спрашивая вас. И этот кто-то, сможет вселиться к вам в квартиру и в ней жить.
19.11.2018, 09:50
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли муж отказаться от доли при покупке квартиры, принадлежащей матери, дочери и внучке
Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?
Покупка квартиры в долях - оформление на мужа и взрослую незамужнюю дочь - какие возможные проблемы и решения
Продажа приватизированной квартиры с регистрацией несовершеннолетнего ребенка - возможные проблемы
Возможно ли оформить моей несовершеннолетней дочери квартиру, которая принадлежит мне, для продажи ее доли в другой квартире?
Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?
Как купить квартиру в Чебоксарах и продать в ЯНАО, соблюдая права несовершеннолетней дочери и использование материнского капитала?
Как заменить доли детям при покупке новой квартиры и упростить продажу своей старой квартиры в будущем?
Мы хотим продать данную квартиру, но органы опеки не дают согласия, т.к. говорят что мы можем его оспорить потом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут