Могу ли я выкупить ее долю в судебном порядке, т.к. она незначительна?

Вопрос №148604 из г. Москва
опубликован 22.03.2004, 20:34

Квартира была приватизирована на бабушку и меня. После кончины бабушки часть ее доли унаследовала моя тетя (как обязательный наследник). Сейчас мне принадлежит 9/10 квартиры, тете - 1/10. Квартира 60 кв.м. Я предлагала тете продать мне ее долю, но она отказывается. Могу ли я выкупить ее долю в судебном порядке, т.к. она незначительна? С уважением, Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Можете. Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Однако здесь есть ряд нюансов, знать которые вам не мешало бы при обращении в уд. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в суде, - обращайтесь. С уважением,

23.03.2004, 09:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Федосеев Сергей Николаевич

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 14 отзывов

Так как только собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, то принудительно выкупить имущество Вы не сможете.

Однако, учитывая то, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, тетя должна нести расходы по содержанию квартиры (коммунальные платежи, налог на недвижимость и т.п.) пропорционально своей доле. И если она не принимает участия в содержании квартиры, то здесь можно поискать решения, например, для погашения задолженности обратить взыскание на её имущество (её долю в квартире).

22.03.2004, 22:03

Спросить юриста