Недвусмысленное предложение содольщика создаёт проблемы для беременной женщины в новой квартире - как защитить себя и ребёнка?

Я - содольщик в двухкомнатной квартире. Ситуация следующая: мы с мужем купили 1/2 долю в квартире (поскольку у нас брачный договор, то собственник я). Содольщик в квартире не живёт очень давно. Предыдущий дольщик (у кого я купила долю) сделал мал мальский ремонт за свой счёт (ремонт не качественный и быстрый, но всё же, поклеил обои, постели паркет, плитку, сделал ванну). До этого в квартире было всё обшарпано и всё отваливалось (есть фото до/после). Мы купили долю, но в квартире нет ничего, кроме до исторической плиты и раковины. Поскольку я беременна (уже 40-я неделя), мы поменяли окна (были деревянные) и хотим поставить кухню, снабдить квартиру необходимой бытовой техникой. Содольщик отказывается вкладываться, говоря, что мы сами так хотим, это не его желание. Всё бы ничего (ведь он не живёт фактически в квартире), но говорит, что либо мы у него снимаем комнату по его цене, либо он вселяет в неё своих родственников и они живут с нами и пользуются всем, что мы возвели за свои деньги. А вкладываться ни кто не будет, потому что ни кто не захочет (с его слов). Как быть в такой ситуации? Ведь с ребёнком и полным отсутствием мебели в квартире жить не возможно. Да и такое отношение с недвухсмысленным подтекст ом с его стороны тоже не понятно. Как законно обезопасить себя и своего новорожденного ребёнка?