Одариваемый получил квартиру по договору дарения, но даритель остался прописан в ней. Может ли он обменять квартиру без согласия дарителя?
Вопрос №14873665
из г. Владивосток
опубликован 22.11.2018, 09:03
опубликован 22.11.2018, 09:03
Получил квартиру по договору дарения (от матери сыну), даритель остался прописан в квартире.
Вопрос: Может ли одариваемый обменять квартиру на другой район в этом же городе, без согласия дарителя?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь Николаевна, да может, так как это его собственность, и он имеет право распоряжаться по своему усмотрению.
22.11.2018, 09:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый ответ. Хотела уточнить при продаже будет удерживаться налог? До договора дарения, прописан и проживал в квартире с детства . Договору дарения только год.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
Если договор дарения прошел регистрацию в Россреестре, и Вы стали собственником квартиры, то Вы можете, как собственник имущества, отчуждать квартиру любым способом (дарить, продать и тд) без согласия дарителя.
22.11.2018, 09:09
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Если прописан и проживал в квартире с детства, при продаже квартиры надо платить налог? Договору дарения всего год.
22.11.2018, 09:21
Прописка в квартире не имеет ни какого отношения к оплате налога В целях оплаты налога считается не время прописки, а время нахождения имущества в собственности ст 209 ГК РФ Если это всего год, то при продаже придется платить налог.
22.11.2018, 09:25
Да, налог платить надо, так как освобождаются от уплаты налога, согласно п.п.1 п.3 ст.217.1 НК РФ, лица, которые получили имущество по договору дарения и владели им более 3 лет.
22.11.2018, 09:28
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
12
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Новокузнецк
Дорофеева Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Ограничения в договоре дарения квартиры - запрет на проживание дарителя
Необходимость заверенного нотариусом документа от дарителя при приобретении квартиры по договору дарения
Даритель подарил квартиру, одариваемый зарегистрировал факт дарения, может ли одариваемый выгнать дарителя из квартиры?
Могу ли я каким-нибудь способом выписать дарителя из квартиры?
Возможность оформления завещания на своих детей при условии в договоре дарения квартиры
Считается ли человек собственником квартиры по договору дарения, если в этой квартире прописан сам даритель
Нужно ли согласие супруга дарителя при сделке дарения квартиры между матерью и сыном?
Мать подарила квартиру дочке после попытки мошенников - сын собирается вернуть ее дарителю.
Возможно ли оформить дарение квартиры, находящейся в дарении у другого лица?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут