Действительно ли это возможно и не предъявит ли этот человек нам потом свои права на данную квартиру?

Вопрос №1487589 из г. Шарыпово
опубликован 11.12.2011, 15:51

Не опасно ли покупать квартиру если в ней прописан человек? Договор заключается с собственником а человек который прописан живет в Москве и как нам говорят в агенстве что собирается выписываться по факсу. Действительно ли это возможно и не предъявит ли этот человек нам потом свои права на данную квартиру? Большое спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Арестов Константин Павлович

Юрист Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Нет это не очень опасно.

Только в договоре купли-продажи желательно поставить условие, что продавец обязуется снять ФИО с регистрационного учета в определенный срок.

Ну и убедиться также, когда квартира приватизировалась, и не был ли в момент приватизации в ней зарегистрирован этот остающийся человек.

Если был, то либо откажитесь от покупки, либо требуйте, чтобы этот человек снялся с регистрационного учета до продажи. потому, что после продажи вы никак не сможете от него избавится.

11.12.2011, 15:56

Спасибо большое! вы мне очень помогли Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Наталья, добрый день! "Выписаться по факсу" невозможно. Но если этот человек зарегистрируется в Москве (или в любом другом месте), то по отрывному талону ф. 6 его позднее снимут с рег. учета в прежнем месте жительства без его присутствия.

НО: этого может и не произойти, и тогда Вам придется обращаться в суд. Если этот гражданин на момент приватизации квартиры был в ней зарегистрирован - либо пусть он снимается с рег. учета ДО сделки, либо не покупайте эту квартиру. У этого гражданина бессрочное право пользование данной квартирой.

С уважением,

Харченко О.В.

11.12.2011, 15:55

Спасибо большое, вы мне очень помогли

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста