Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валентин

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Абакан, 23.11.2018, 11:23

Возможна ли оплата аренды жилья за прошедший год без договоров?

Вопрос №14879838 из г. Абакан
опубликован 23.11.2018, 11:23

Является ли законным требование денег за аренду жилья за год прошедшего времени, если жильё было предоставлено на добровольной основе без каких либо договоров об оплате?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если не был заключен договор аренды ст 606 ГК РФ то требование об оплате за прошедший год является незаконным.

23.11.2018, 11:26

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Шащенко Екатерина Анатольевна

Юрист из города Краснодар

4.7 195 отзывов

Добрый день!

Если Вы составляли договор аренды, то соответственно у Вас возникли обязательства по оплате за пользование имуществом, в этом случае с Вас арендодатель может взыскать сумму арендных платежей в пределах срока исковой давности, который составляет 3 года.

Если же договор аренды не составлялся, то арендодатель должен будет подтвердить с помощью иных доказательств, что обязательства между Вами возникли.

23.11.2018, 11:37

Спросить юриста

Валентин

Автор вопроса

0 отзывов

Иные доказательства это какие? Джентльменское соглашение, добровольное предоставление жилья без каких либо оговорок об арендной плате, даже устно не была обозначена сумма оплаты. В свою очередь когда пришло время рассчитываться со мной за выполненные работы по строительству дома, началось подсчитывание и предъявление сумм за аренду. Мошенничество в чистом виде, выдумать долги и списать оплату за работу на эти якобы долги.

27.11.2018, 09:41

Спросить юриста

Максимович Сергей Леонидович

Юрист из города Абакан, стаж 17 лет

4.5 24341 отзыв

Если договор аренды, а так же расписки или другие соглашения не составлялись, то и требование оплаты не законно.

27.11.2018, 11:06

Спросить юриста

Шащенко Екатерина Анатольевна

Юрист из города Краснодар

4.7 195 отзывов

Добрый день!

В данном случае письменная форма договора не была соблюдена. Соответственно в силу п. 1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Таким образом арендодатель может подтвердить другими документами, что фактически между Вами сложились договорные отношения. Но если Вы никаких документов не подписывали, например не давали расписку, не подписывали акт приема-передачи и т.д., то подтвердить в этом случае это обстоятельство не получится.

27.11.2018, 11:13

Спросить юриста