Преграда при оформлении займа под залог квартиры - Юристы отказываются работать с договором дарения с пожизненным проживанием

Вопрос №14881910 из г. Новомосковск
опубликован 23.11.2018, 18:57

Подарена квартира от матери к сыну. В договоре дарения прописан пункт что даритель имеет право пожизненого проживания. Переход прав оформлен в росреестре. Оформляем займ под залог этой квартиры. Организации и частные инвесторы отказывают в займе именно из за этого пункта в договоре дарения с пожизнено проживающим пенсионером, ссылаясь что ихние юристы не пропускают такие договора займа. Потому что говорят договор дарения якобы с обременением. Чем их может смущать такой договор дарения.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Захарова Ирина Августовна

Юрист Москва, стаж 39 лет

4.7 1909 отзывов

Здравствуйте, Дмитрий. Их смущает тот факт, что в случае обращения взыскания на залог, они не смогут выселить человека, проживающего в квартире, а следовательно большой проблемой будет продажа данной квартиры, для погашения займа.

23.11.2018, 19:03

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10746 отзывов

Здравствуйте! Залог берется в качестве обеспечения возвратности займа. При этом в случае его не возврата квартира может быть реализована. В Вашем случае сделать это займодателю будет затруднительно. Удачи Вам и всего самого доброго.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Преграда при оформлении займа под залог квартиры - Юристы отказываются работать с договором дарения с пожизненным проживанием

Похожие вопросы