Последствия построения домика без разрешения и возможные пути его легализации

Вопрос №14883460 из г. Волгоград
опубликован 24.11.2018, 07:37

На участке построил домик для гостей без разрешения на строительство. Все нормы отступов от границы участка выдержал. Площадь 100 м 2. Какие будут последствия и как узаконить постройку.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Марков Анатолий Михайлович

Юрист Волжский, стаж 9 лет

4.9 901 отзыв

Здравствуйте!

На уже возведенный объект разрешение на строительство не выдается.

Если отступы соблюдены, участок в собственности, под ИЖС и на участке уже имеется жилой дом, проще зарегистрировать право собственности как на хозяйственную постройку.

При соблюдении вышеперечесленных условий никто Ваш домик самостроем не признает и не снесёт.

Для того, чтобы узаконить постройку, нужно обратиться в БТИ для составления тех. плана.

Юридическая помощь в Волгограде и области. Запись на личный приём по контактам ниже.

24.11.2018, 10:35

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Шиканова Оксана Валерьевна

Юрист из города Бийск, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Добрый день!

Если объект недвижимости был построен без соответствующего разрешения на строительство - он может быть признан судом самовольной постройкой и снесен (ст. 222 ГК РФ).

Объект при этом должен отвечать всем признакам объекта недвижимости, т.е. иметь фундамент, быть прочно связанным с землей и возможность его перенесения без ущерба для строения должна быть исключена.

Если ваш домик является объектом недвижимости, нужно получить разрешение на строительство, оформить технический план и сдать документы на регистрацию права собственности в МФЦ.

Если по каким-либо причинам не получается оформить право собственности в обычном порядке - тогда только в суд за признанием права собственности на самовольную постройку.

24.11.2018, 09:51

Спросить юриста

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22188 отзывов

Для начала надо получить соответствующие заключения о безопасности и надежности конструкций, об отсутствии нарушения норм пожарной безопасности, а потом уже в суд. Не простая это задача... Для профессиональной помощи по данному вопросу можете обратиться по контактам, указанным под ответом.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

24.11.2018, 14:01

Спросить юриста