Как обезопасить себя при заключении договора, чтобы потом реально вернули деньги?

• г. Москва

У меня такое дело: хотим с женой снять квартиру. Нашли объявление, нас все устраивает! Звоню туда, мне говорят, что это агенство, чтобы снять эту квартиру, приезжайте в офис, заключайте с нами договор, платите 50% от месячной стоимости квартиры. Далее со мной едет агент показывать квартиру и знакомить с хозяивами, если все устраивает, то я плачу вторые 50% процентов хозяивам и заключаю с ними же договор. Если, что то не устраивает одну из сторон сделки, то мне на месте возвращают залоговые 50%.

Назревают следующие вопросы:

1) Получается за услуги агента платят хозяева квартиры?

2) Как обезопасить себя при заключении договора, чтобы потом реально вернули деньги? (возможно диктофон?)

3) Какие документы должны быть у хозяев квартиры, которые доказывают их права собственности?

Заранее очень благодарен!

Читать ответы (1)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (1):

1.Услуги агенству оплчиваете Вы.

2.Заключать договор с собственником квартиры.

3.Свитетельство о праве собственности.

Спросить
Пожаловаться
Ольга
18.03.2016, 13:53
Хотим снять квартиру в аренду. В агентстве недвижимости сказали, что без выезда специалиста следует оставить залог 5500. С выездом специалиста сумма 8000. Изначально эту квартиру мы нашли как объявление от частного лица.
Подробнее
1 ответ
Света
14.07.2015, 21:40
Вопрос такой. В одинцово хотим снять квартиру. Квартиру нашли через агенство. Агента видили в живую, смотрели квартиру. Все понравилось. Хозяев этой квартиры городе нет. живут в Сочи. Агент говорит о том что вечером мы отдаем деньги, она их переводит хозяину и только после этого отдает ключи.
Подробнее
1 ответ
Василий
04.12.2015, 09:19
Снял квартиру на длительный срок через агентство. Ну приехал агент с документами и с хозяевами квартиры.. они покозали документы что они хозяева. Но я не рабираюсь в бумагах.. может они подделка.. Я заплатил и снял квартиру...
Подробнее
2 ответa
Кирилл
30.10.2018, 15:55
Сняли квартиру в аренду через агента. Агент - не из агенства, сам по себе, взял комиссию 50% (6500 руб.). Спустя неделю после заселения выяснилось что квартира не пригодна для проживания - обнаружились клопы.
Подробнее
2 ответa
Виктория
21.12.2012, 21:03
Вопрос такой-мы заключили с риэлторской фирмой агентский договор по поиску покупателей на объект (продаем квартиру), как этот договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, как это правильно сделать?
Подробнее
2 ответa
Лариса
23.02.2015, 03:49
Мы хотим снять квартиру. В ней жила бабушка, которую увезли к себе хозяева. Оказалось, что доля квартиры у нее. Хозяева говорят, что не хотят ее расстраивать и заставлять подписывать согласие на съем. Агент, которого нанял хозяин и которому мы должны (хотя не подписывали договор с ним)
Подробнее
1 ответ
Бирюков виктор сергеевич
06.12.2014, 03:51
У меня такой вопрос, месяц назад мы сняли квартиру через агенство, заплатили агенту заплатили восемь тысяч рублей, сейчас когда усилились морозы в квартире холодно, ходим в тёплой одежде, каждый раз когда мою ребёнка боюсь что заболеет.
Подробнее
2 ответa
Алексей
02.03.2011, 13:24
Вопрос такой: Я решил снять квартиру и обратился к агенту по недвижимости (его мне посоветовал друг). Но агент очень долго меня водил за нос страшными вариантами квартир, причем сам на них не выезжал - а просто звонил и говорил адрес.
Подробнее
2 ответa
Катерина
29.09.2009, 23:42
При покупке квартиры мы обратились к агентам по недвижимости. Агентов было двое. Один со стороны продавца квартиры, второй, к которому обратилась я. В договоре который мы заключили с агенством значилась сумма 1130000+40000 агенту за услуги.
Подробнее
1 ответ
Анна Владимировна
29.08.2014, 13:22
Мы сняли комнату через агентство, договор подписали и внесли оплату, но агент который показывал нам квартиру взял 60%комиссии, а агента с нашей стороны не было на просмотре! На вопрос, что же нам сказать нашему агенту на счет оплаты,
Подробнее
1 ответ
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение