Можно ли восстановить свидетельство о собственности, если дом сгорел и снят с кадастрового учёта? Спасибо.

Вопрос №14883910 из г. Хабаровск
опубликован 24.11.2018, 10:11

Question

Можно ли восстановить свидетельство о собственности, если дом сгорел и снят с кадастрового учёта? Спасибо.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

С с 15 июля 2016 года вступила в силу норма об изменении Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на основании которой государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Такая выписка из ЕГРП может быть выдана как в бумажной, так в электронной форме.

Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, - это документ, подтверждающий факт ее проведения и наличие в ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах - основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Малеева Елена Александровна · Answer

Добрый день. В вашем случае, имущество на которое вы хотите получить свидетельство - утрачено. Вы можете заказать выписку из реестра прав на недвижимое имущество, если в реестре вы указаны как правообладатель, то формально являетесь собственником этого объекта. Если сведения из реестра о правообладателе уже удалены, то восстановить не получится. Фактически объекта недвижимости нет, права на него утрачены. 
Если вы конечно имели ввиду восстановление документов на дом, а не на земельный участок.

Можно ли восстановить свидетельство о собственности, если дом сгорел и снят с кадастрового учёта? Спасибо.

Похожие вопросы

Снятие с кадастрового учета сгоревшего дома на долевой земельной собственности - сложности

Возможно ли продать участок после снятия дома с кадастрового учета?

Как снять участок с кадастрового учета при наличии двух свидетельств на право собственности

Дом сгорел. Нужно снять с учета. Кто ответчик в суде по снятию с кадастрового учета сгоревшего дома?

Наш дом был снят с кадастрового учета, кадастровый номер анулирован, как можно его восстановит?

Восстановление дома после пожара - строительство или реконструкция?

Способы сноса и исключения из кадастрового учета половины дачного дома, зарегистрированного как квартира №1

Отказ Росреестра - можно ли снять квартиру с кадастрового учета после пожара

Владелец сгоревшего дома снял его с кадастрового учета - вопросы прописки и выписки для потенциального покупателя участка

Как купить недостроенный дом, если его сняли с кадастрового учета?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59