Долги по квартире при покупке на торгах по банкротству - что ложится на нового собственника?
Вопрос №14892138
из г. Архангельск
опубликован 26.11.2018, 12:38
опубликован 26.11.2018, 12:38
Квартира куплена на торгах по банкротству. Если я правильно понимаю все долги должника в рамках дела о банкротстве списываются. Т.Е. на нового собственника долги по квартире, в том числе коммунальные не ложатся. Вопрос. Прав ли конкурсный управляющий, утверждая, что он гасит долги по квартире, только с момента признания должника банкротом. А старые коммунальные долги по квартире до банкротства, ложатся на нового собственника.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
26.11.2018, 12:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Валерий!
Все правильно. В процессе банкротства гасятся конкурсным управляющим текущие платежи.
Долги, которые возникли до введения процедуры банкротства не являются текущими и должны включаться в реестр требований кредиторов
Если должником является физическое лицо, то с момента окончания процедуры все долги считаются погашенными
С уважением,
пом. арбитражного управляющего
Ю.В. Никитина.
26.11.2018, 20:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность списания долгов перед УК после процедуры банкротства - анализ ситуации
Как долго должен ответить конкурсный управляющий на запрос информации по имуществу в процедуре банкротства?
Может ли налоговая потребовать уплаты налога на имущество после процедуры банкротства?
Восстановление прав ООО после прекращения банкротства и проблема с документацией и печатью
Почему не стоит выбирать банкротство - долги останутся и затраты не вернутся
Порядок банкротства физических лиц - что происходит, если у должника нет имущества?
Как получить банкротство через МФЦ в случае нехватки денежных средств - новости и возможности для должников
Возможно ли подать на банкротство как физическое лицо после банкротства ИП и как будут учтены долги по потребительским кредитам?
Преимущества и мифы о процедуре банкротства граждан в России
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут