Перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам ТСЖ Ромашка за 2016 год в связи с недействительностью собрания и отсутствием утвержденной сметы

Question

В конце 2015 г. было проведено собрание членов ТСЖ "Ромашка". В судебном порядке Московским городским судом собрание признано недействительным в 2017 г. со следующей формулировкой: "Признать недействительным решение собрания членов ТСЖ "Ромашка" с повесткой дня о выборе правления указанного товарищества, состоявшегося в форме заочного голосования с дата по дата".
На указанном собрании выбиралось не только правление, но и утверждалась смета доходов и расходов ТСЖ. Бланк решения был один по всем вопросам повестки собрания. Причиной недействительности собрания явилось отсутствие даты на бланках решений.

Вопросы: как следует провести перерасчет платы за содержание и ремонт общего имущества собственникам за 2016 г., если смета за 2016 г. постфактум оказалась не утвержденной?
В 2016 г. в ТСЖ были штатные работники согласно смете, ряд работ/услуг выполняли сторонние подрядчики.
Документы за 2016 г., кроме выписок банка, вывезены председателем правления ТСЖ в ноябре 2016 г., когда его и правление переизбрали на очередном собрании членов ТСЖ, и до сих пор не возвращены. В настоящее время продолжается судебный процесс по истребованию документов.

Коконова Наталья Владимировна · Accepted Answer

Начисление платы за содержание и текущий ремонт общего имущества производится согласно утвержденного тарифа на данную услугу, а не согласно сметы. В случае, если расходы ТСЖ не подтверждены, то денежные средства по строке "текущий ремонт" (которая является накопительной) не ставятся на расход. В любом случае, если Вы не согласны с произведенным начислением, Вы должны обратиться в ТСЖ с заявлением с просьбой произвести перерасчет, в случае отказа, в суд.

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Вопрос об утверждении решений общего собрания 2015 года, признанных судом недействительными

Законность решения правления СНТ по замене процедуры выбора председателя и правления

Как правильно оспорить результаты голосования на общем собрании членов ТСЖ и добиться их отмены в суде?

Судом признано недействительным решение общего собрания членов ТСЖ за 2015 год - что это означает для решений 2016 года?

Результаты очно-заочного голосования определяют решения общего собрания членов товарищества

Суд признал недействительным решения общего собрания и правления ТСЖ

Вопрос о проведении повторного собрания при оставлении апелляционной жалобы без удовлетворения в случае признания

Будет ли оно легитимным и правомочным?

Как провести собрание общества с ограниченной ответственностью в соответствии с 217 ФЗ ст.17

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59