Договор с ТСЖ я не заключала, т.к. в этом доме не живу и право собственности на квартиру не оформляла.
Вопрос №1490559
из г. Самара
опубликован 13.12.2011, 17:47
опубликован 13.12.2011, 17:47
У меня заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Дом фактически почти достроен, но в эксплуатацию официально не сдан, т.к. у фирмы-застройщика проблемы с регистрацией документов. Тем не менее, часть квартир уже заселена, и организовано ТСЖ. Договор с ТСЖ я не заключала, т.к. в этом доме не живу и право собственности на квартиру не оформляла. ТСЖ требует с меня оплату коммунальных услуг (отопление и т.д.). Правомерно ли это требование, и если да, то на основании каких нормативно-правовых документов? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Требование неправомерно! Момент возникновения обязательств по уплате коммунальных платежей, связан с моментом подписания акта приёма-передачи недвижимости. Иными словами, обязательство по уплате коммунальных платежей, у дольщика возникает с момента передачи недвижимости от застройщика к дольщику.
13.12.2011, 17:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Ирина, до подписания акта приема-передачи квартиры. коммунальные платежи оплачивает застройщик; после подписания акта и заключения с вами договора с ТСЖ - оплачиваете уже вы...так что ничего платить вы не обязаны....
13.12.2011, 23:58
Похожие вопросы
Покупка незавершенного помещения в многоквартирном доме - риски и возможные проблемы
Как получить нежилое помещение в долевом строительстве при банкротстве застройщика и незавершенном строительстве
Вопрос о регистрации права собственности на квартиру в новом доме до его постановки на кадастровый учет
ТСЖ отключило электороэнергию в моей квартире без всяких предупреждений.
Что вообще возникло у ответчика в связи с заключение договора, и что соответственно нужно требовать разделить?
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Сейчас дом уже построен, и застройщик потребовал оплатить 5 кв.м - увеличение общей площади моей квартиры.
МОГУ ЛИ Я ОПЛАЧИВАТЬ ЛИШЬ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ?
В этом случае кто должен платить коммунальные услуги?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут