Сосед моет посуду в ванной комнате, ночью грохотит, отказывается устанавливать мойку - как решить проблему?

Можно конечно для начала в Жилищную инспекцию. Если она не поможет - то в суд, на основании ст. 304 ГК РФ обращаться. Документы из инспекции можно приложить к исковому заявлению. Т.е. эти материалы проверки будут доказательствами в суде.

Смотря в какое время шумит. Если в ночное время, то можно подать заявление об административном правонарушении (ст.28.1 КоАП РФ). Также независимо от времени можно в суд подать на моральный ущерб и устранение препятствий в пользовании Вашим имуществом (ст.304 ГК РФ). Вы вправе потребовать компенсации причиненного морального вреда в порядке ст.131-132 ГПК РФ, ст.151, 1099-1101 ГК РФ. Предмета для жилищной инспекции тут нет.

Вам нужно обратиться в Роспотребнадзор для замера уровня шумоизоляции и в суд с иском к соседу об устранении нарушения Ваших прав на основании ст. 304 ГК РФ.

Здравствуйте. Вы совершенно правы. По факту пинания двери - пишите заявление в полицию и участковому. Это,как минимум мелкое хулиганство. Далее. Вам нужно обратиться с письменной жалобой Госжилинспекцию, т.к. в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170, перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается (пункт 1.7.3). Указанными Правилами запрещено размещать над комнатами туалет, ванную (душевую) и кухню, и такое размещение определенно свидетельствует об ухудшении проживания других граждан, то есть нарушаются их права и законные интересы. Если откажут, то имеете право обратиться в суд. Желаю удачи. В.

Здравствуйте, это всё разговоры в пользу бедных, не обяжете Вы его никак мыть посуду на кухне. Где ему удобно, там он и может это делать, ни в одном нормативно правовом акте не указано, что нельзя мыть посуду в ванной комнате. Это его квартира, его собственность ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Уважаемая Карина г. Тюмень!

Что говорит закон?

Проблему можно решить с помощью административных методов.

Согласно действующему федеральному законодательству, ночные часы условно определены для всех регионов с 23 вечера до 7 утра.

Все остальное время считается по общему правилу дневными часами. Согласно данному разделению времени, запрет на громкий шум действует в ночное время. Уровень шума определяется в децибелах.

Так, действующая норма для ночи установлена в 30 ДБ. Превышение этой нормы является нарушением.

Кроме этого, данное законодательство также определяет и тип звуков, которые является запретными и подпадают под источник повышенного шума. К ним относятся:

• различные виды пиротехники;

• различные виды ремонтных и строительных работ;

• любые музыкальные инструменты;

• сигнализация автомобилей и помещений;

• звуки от телевизора, музыкального центра и другой электронной техники.

Из всех перечисленных обстоятельств есть 2 исключения, когда допускается создание шума в ночной промежуток времени:

1. Возможно проведение шумных ремонтных работ, если это требуется для устранения аварий в доме, которые необходимо срочно провести для сохранения здоровья жильцов и их имущества.

2. Допускается создание шума, необходимого для предотвращения преступления.

Уровень дневного шума

Важно знать, что в дневные часы гражданам хоть и разрешается производить шумные работы, но в пределах нормы установлен уровень шума в 55 ДБ. Если какие-либо работы будут превышать данный параметр, то должны соблюдаться часы и перерывы для таких звуков. Дневные часы установлены с 7 утра до 11 вечера, но это не означает, что наиболее шумные работы могут осуществляться в данное время.

Какие звуки наиболее шумные?

Для того чтобы понимать, какие звуки являются наиболее шумными, нужно сравнить их между собой. Так, например:

• звук фена и пылесоса достигает 80 ДБ;

• разговор средней интонации осуществляется на 60 ДБ;

• перфоратор производит звук до 140 ДБ;

• молоток издает удар со звуком до 120 ДБ;

• звук сигнализации автомобиля достигает 120 ДБ.

Получается, что наиболее сильные и неприятные звуки осуществляются при ремонте квартиры с применением перфоратора и молотка. Поэтому для таких шумных работ предусмотрены индивидуально допустимые часы: в будние обычные дни можно начинать шуметь с 9 утра, а закончить необходимо до 19.00; если данный день считается выходным либо официально праздничным днем, то утренние часы начала работ переносятся на 10 утра; помимо этого, обязательно делать перерыв на тихий час, под которым понимается 1-2 часа обеденного времени, необходимого маленьким детям или пожилым людям на сон и отдых; общая длительность ремонтных работ не может быть дольше 3 месяцев подряд, если они затягиваются по срокам, то необходимо заручиться письменным согласием соседей.

Важно знать, что это время установлено федеральным законодательством. Однако муниципальные власти каждого региона вправе самостоятельно устанавливать ночные и дневные часы, а также индивидуальный режим для проведения строительных работ. Кроме этого, в некоторых регионах вообще предусмотрен запрет на шум в праздничные или выходные дни. Поэтому каждый гражданин, проживающий на территории России, должен знать кроме общего федерального законодательства также и местные законы того субъекта, где он проживает или находится в данный момент.

Как привлечь нарушителя к ответственности

Для того чтобы привлечь к ответственности нарушителя, необходимо доказать его правонарушение. Поэтому граждане, которым мешают громкие звуки, должны обратиться в полицию.

Участковый выезжает на место правонарушения, фиксирует данное обстоятельство с участием свидетелей, составляет протокол об административном правонарушении и на основании этого либо самостоятельно выносит постановление о штрафе в рамках, установленных законодательством, либо направляет протокол на административную комиссию.

Если данная мера не помогла и правонарушитель продолжает шуметь в неположенное время, граждане имеют право обратиться в суд с целью взыскания с него компенсации за моральный вред. Сумма будет незначительная — в пределах 3-5 тысяч рублей, однако при коллективной жалобе, может оказаться достаточно круглой. При этом он еще должен будет оплатить все судебные расходы.

Такая мера обязательно решит проблему с нарушителем, кроме этого даст возможность хотя бы частично компенсировать свой моральный ущерб. Но для обращения в суд потребуется собрать доказательства, к которым могут относиться не только постановления участкового и свидетельские показания соседей, но и видеосъемка, звукозапись, а также прочие доказательства нарушения.

Поэтому для начала рекомендую вам:

- поговорить с данным соседом по поводу шума в его квартире.

Если после этого данный шум продолжиться, то необходимо будет обратиться к Участковому полицейскому.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 30.11.2018 г.

Перепланировки нет, есть использование помещения не по назначению, что и причиняет мне существенный дискомфорт при эксплуатации моей собственности. Как обязать соседа мыть посуду на кухне?