Спорная ситуация - кто является законным владельцем дома на земельном участке, приобретенном у государства?
Вопрос №14923890
из г. Мурманск
опубликован 02.12.2018, 21:00
опубликован 02.12.2018, 21:00
Я купил у государства землю а на ней стоял дом я его оформил полность, паспорт пастановка на кадастровый учёт.И после того как это стало моей частной собственностью появились хозяева дома со словами что они его купили у бывших хозяев. Документов у них не каких нету только договор купли продажи написаный на коленке и не где не зарегестрированый. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Ничего не делайте, - в суд их отправляйте.
Если Вы смогли оформить право собственности на дом, значит в росреестре не было никаких сведений о предыдущих собственниках. Неизвестно, был ли этот дом вообще когда то зарегистрирован или являлся незаконной постройкой. В таком случае, этот договор купли продажи - "филькина грамота".
Пусть обращаются в суд, если хотят. У них ничего не получится с таким договором.
02.12.2018, 21:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 13 минут
Здравствуйте. Ничего Вы уже не сделаете, скорее всего предстоит затяжной суд с новоиспеченными собственниками. Безусловно их договор купли-продажи не имеет юридической силы, но если Вам по документам был продан земельный участок свободный от застройки, то такая сделка будет признана судом недействительной и Ваше право собственности аннулируют.
02.12.2018, 21:14
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 498
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Что делать, если бывшие хозяева утверждают, что они все еще являются владельцами дома, купленного в рассрочку?
Проблемы с оформлением собственности на дом - отсутствие договора купли-продажи и невозможность найти бывших хозяев
Что делать, если в договоре купли-продажи дома не указана площадь земельного участка? Как получить право собственности на землю?
Как оформить дом и земельный участок в собственность после смерти отца и урегулировать вопросы с соседями?
Но сегодня пришла квитанция на старых хозяев об не уплате кварплаты в сумме 1600 руб. Кто должен оплачивать эту квитанцию?
Начали оформление приватизации, и оказалось что земельный участок на котором стоит наш дом принадлежит государству.
Муж отнял дом, который был у моей тети в Казахстане, и продал его, а теперь его новая жена подает на раздел имущества
Опасности предоставления ксерокопий документов на дом бывшим хозяевам при их разводе
Проблемы с регистрацией договора о покупке дома - возможность отобрания имущества бывшими владельцами
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут