Возможные варианты решения - Попытка покупки готового торгового места в торговом центре вызывает отказ менеджера и хозяйки места. Можно ли использовать способ обмана для изменения ИП и получения места?
Вопрос №14924988
из г. Южно-Сахалинск
опубликован 03.12.2018, 07:21
опубликован 03.12.2018, 07:21
Такая ситуация. Хотим купить готово торговое место в торговом центре. Но менеджер отказывает, говорит, что на это место очередь. Нужно написать заявление и ждать, не факт, что место достанется нам. Хозяйка места, тоже против, что бы продавать место чужим людям. Можно ли пойти обманным путём: до нового года остаться под старым ИП, а перед НГ поставить менеджера перед фактом, что это не продажа места, а смена ИП? (Фактически будет продажа) То есть она дарит место своим родственникам. Будут ли в таком случае у менеджера аргументы не перезаключать с нами договор аренды И «выгнать» нас с этого места и отдать его другим?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сам договор аренды содержит условие, наделяющее арендодателя правом субаренды? Надо ознакомиться с документом, чтобы помочь Вам.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
03.12.2018, 07:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Всё зависит от условий имеющегося договора аренды, Екатерина.
В данном случае для арендодателя не будет играть роли смена статуса ИП, он будет опираться на обязательства по сделке, которая уже имеет место.
"ГК РФ Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей."
03.12.2018, 07:26
Оценка автора вопроса:
Все отлично
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
38
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 749
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
4.9
149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 221
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Пояснение понятий общая площадь и торговая площадь в контексте договора на временное пользование торговым местом №35
Возможно ли указать торговое место вместо площади в договоре аренды при открытии магазина в торговом центре?
Определение размера вмененного налога для временного пользования торговым местом №35 в торговом здании
Обязательна ли государственная регистрация договора о предоставлении торгового места в торговом павильоне на розничном рынке?
Продажа готовой выпечки собственного производства - ИП арендует торговое место в подвале торгового центра
Как новый закон о продаже алкоголя повлияет на торговые точки в торгово-сервисных комплексах?
Каким образом продавец торгового места может быть привлечен к ответственности и какие действия предпринять в данной ситуации?
Можно ли переуступить право аренды торгового места на рынке?
Сегодня заключаем договор аренды торгового помещения в Торговом центре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут