Обязательна ли государственная регистрация договора о предоставлении торгового места в торговом павильоне на розничном рынке?

Вопрос №3020693
05.12.2013, 16:08 • г. Пятигорск

Договор о предоставлении торгового места на розничном рынке (торговое место находится в капитальном здании - торговом павильоне) , заключенный на срок 1 год: с 01.08.2013 г. по 31.07.2014 г. подлежит ли обязательной государственной регистрации? И будет ли такой договор иметь юр. силу при отсутствии данной регистрации? Относится торговое место расположенное в капитальном здании к объектам недвижимости, подлежащим гос. регистрации или нет? В договоре указано что торговое место расположено в павильоне. Спасибо.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

нет,не подлежит.

Здравствуйте, Оксана!

Подлежит.

Здравствуйте. Вы заключили договор аренды и не важно где находится торговое место, т.к. это является недвижимым имуществом.

Согласно ст.609 ГК РФ, Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ

Уважаемая Оксана, г.Пятигорск !

Договор аренды заключённый на Срок от одного года и более подлежит обязательной государственной регистрации в Регпалате.

Но при этом, вам необходимо иметь ввиду, что для государственной регистрации в Регпалате данного договора аренды вам потребуется документы конкретно характеризующие данное торговое место, в т.ч. и Техпаспорт и т.д.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.12.2013г

16:18 моск.

Добрый вечер Оксана. В соответствии со ст.651 Гражданского кодекса РФ Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Таким образом данный договор арендв регистрировать Вам не нужно.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В вашем случае договор аренды заключен на 1 год.

В соответствии с ч. 2 ст 651 ГК РФ

"2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации."

Таким образом, ваш договор аренды считается не заключенным без государственной регистрации

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 453 Поиск Регистрация