Права и ожидания жены в отношении доли сестры в наследственном имуществе

Question

Есть земля с полу разрушенным домом и вагончиком для торговли прод. Товарами, и есть два долевых собственника (Брат и Сестра), вступившими в в собственность на правах наследования в 2004 г (собственность была приобретена родителями в 2002 г за 265 тыс. рублей) Сестра живет в другом регионе и в жизни собственности не принимает никакого участия. В 2006 г - начинается реконструкция дома., в мае 2010-Брат дарит жене свою долю (и на землю и на дом), сентябрь 2010 - завершение реконструкции, 2011 - вывод из жилфонда. Все строительство и все материальные затраты велись за счет Жены, что подтверждают чеки, договора и т.д. Теперь есть земля 6 соток и магазин 120 м 2. Стоимость имущества возросла в разы. Я хочу знать что мне (жене) ожидать от Сестры:
1. После перехода ее доли ее наследникам
2. При ее требовании продажи, раздела и т.д.
3. На что она имеет право.

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

Все зависит от того как вы договоритесь(жена) с сособственником(сестрой)!!!
По общему правилу вы как сособственники имеете право в равных долях на землю и постройки! Но вы имеете право на материалы и затраты которые производили в части улучшения, еще зависит от того выделялись ли доли в натуральном выражении.......
Каков статус строений(самострой, узаконенные строения, перепланировка и т.д)
Что хотите лично вы из этой ситуации вынести?
Если она не принимала участие в смене статуса жилого на не жилое, как вообще могло быть осуществлена такая процедура???

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Добрый день!
Если по документам сестра оформлена собственницей, то она вправе ею распоряжаться, а в случае ее смерти эти же права переходят к ее наследникам вступившим в наследство. Если есть возможность, то лучше договориться как-то мирно, возможно, выплатив сестре компенсацию и документально оформить на себя собственность.
Конечно реконструкция и внесение вами одной сыграет роль в суде, но пока все спорно и неоднозначно. Пока по закону и вы и сестра равные собственники.
Будут вопросы, обращайтесь.
Удачи!

Права и ожидания жены в отношении доли сестры в наследственном имуществе

Похожие вопросы

На что она имеет право, если никак не участвовала в реконструкции, которая увеличила стоимость недвижимости в несколько раз?

Развод и раздел имущества - Какая доля принадлежит бывшему мужу, если я получила материнский капитал за второго ребенка

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

О несправедливом оформлении права собственности на дом в наследственном случае

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Возможно ли востановить права собственности на землю если сделка-купли продажи земли состоялась в 2001 году?

Хотим оформить землю и квартиру в собственность или переоформить все документы на себя (кв.-сестре, землю-мне) Как это сделать?

Как сохранить свои 12 соток при наследовании дома в долевой собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59