Права и ожидания жены в отношении доли сестры в наследственном имуществе

Вопрос №1492521 из г. Барнаул
опубликован 15.12.2011, 17:02

Есть земля с полу разрушенным домом и вагончиком для торговли прод. Товарами, и есть два долевых собственника (Брат и Сестра), вступившими в в собственность на правах наследования в 2004 г (собственность была приобретена родителями в 2002 г за 265 тыс. рублей) Сестра живет в другом регионе и в жизни собственности не принимает никакого участия. В 2006 г - начинается реконструкция дома., в мае 2010-Брат дарит жене свою долю (и на землю и на дом), сентябрь 2010 - завершение реконструкции, 2011 - вывод из жилфонда. Все строительство и все материальные затраты велись за счет Жены, что подтверждают чеки, договора и т.д. Теперь есть земля 6 соток и магазин 120 м 2. Стоимость имущества возросла в разы. Я хочу знать что мне (жене) ожидать от Сестры:

1. После перехода ее доли ее наследникам

2. При ее требовании продажи, раздела и т.д.

3. На что она имеет право.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сухоруков Андрей Яковлевич

Адвокат Барнаул, стаж 18 лет

4.7 5015 отзывов

Все зависит от того как вы договоритесь(жена) с сособственником(сестрой)!!!

По общему правилу вы как сособственники имеете право в равных долях на землю и постройки! Но вы имеете право на материалы и затраты которые производили в части улучшения, еще зависит от того выделялись ли доли в натуральном выражении.......

Каков статус строений(самострой, узаконенные строения, перепланировка и т.д)

Что хотите лично вы из этой ситуации вынести?

Если она не принимала участие в смене статуса жилого на не жилое, как вообще могло быть осуществлена такая процедура???

16.12.2011, 07:54

спасибо за ответ!после смерти родителей Сестра оставила доверенность на все кроме продажи...сама она живет в хабаровске.Я боюсь.что Сестра потребует продать собственность в равных долях или выплатить ей ее долю,опять же из ходя из сегодняшней стоимости.Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 37774 отзывa

Добрый день!

Если по документам сестра оформлена собственницей, то она вправе ею распоряжаться, а в случае ее смерти эти же права переходят к ее наследникам вступившим в наследство. Если есть возможность, то лучше договориться как-то мирно, возможно, выплатив сестре компенсацию и документально оформить на себя собственность.

Конечно реконструкция и внесение вами одной сыграет роль в суде, но пока все спорно и неоднозначно. Пока по закону и вы и сестра равные собственники.

Будут вопросы, обращайтесь.

Удачи!

16.12.2011, 07:33

спасибо за ответ!!

Спросить юриста